先传承担。（七）解说本案的法律关系并不复杂，但由于涉及民间传统生活观念与法律观念的冲突问题，从而使本案的判决具有了特别的法理意义，主要表现在：1. 民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-44540.html -了解详情
先传承担。（七）解说本案的法律关系并不复杂，但由于涉及民间传统生活观念与法律观念的冲突问题，从而使本案的判决具有了特别的法理意义，主要表现在：1. 民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-40671.html -了解详情
。根据物权法定原则，规定期间经过，抵押权消灭即可达到这个目的。但这样规定又与不动产物权设立、消灭登记生效的规定相触。因此，折衷规定为期间不行使的， 条虽规定 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但抵押权人并不能直接向人民法院申请强制执行。因此，笔者比较认同第二种意见：认为《物权法》第一百九十五 ...
//www.110.com/ziliao/article-63233.html -了解详情
，并被视为规范的做法，在法理上却不是毫无问题的。与执行程序的性质紧密相关的一个根本问题就是：在理论上是否允许把申请执行的当事人一方也纳入“说服 不足”，更集中地表现为转型期制度总体供应不足所导致的“相对力量不足”。如果存在较完备健全的担保、银行存款及证券的记名、不动产登记、公证、拍卖等制度，则不动产及 ...
//www.110.com/ziliao/article-18826.html -了解详情
。⑼再次是股权变动生效要件说，该说区分股权转让协议与股权变动的效力，认为股权变动应当遵循物权变动的法理，采纳股权变动生效要件主义。也有学者从股权转让分为 利益，其财产价值许多情况下要远大于其他财产，甚至不动产，为防止和减少可能的纷争，有必要规定与不动产转让类似的登记生效文件。⑽笔者认为，股权转让合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16794.html -了解详情
）。 所谓抵押权，即为担保债务的清偿以土地为标的而设立的物权变价权，即不动产担保物权，抵押权的设定通常以在不动产登记簿上进行登记为必要，抵押权人相互间的优先 对该住宅及其基地，享有第一顺位之法定抵押权，优先受偿”；第27条规定：“申请贷款自建之住宅，其因贷款所生之债权，自签订契约之日起，贷款机关对 ...
//www.110.com/ziliao/article-11495.html -了解详情
对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为 无意义的，人民法院不予准许。评注嗯，得注意申请的时间，不过决定权还是在承办法官手上，经常被法官以我认为与案件无关联给驳回，但如果不这样规定，想 ...
//www.110.com/ziliao/article-539758.html -了解详情
的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产登记理论，此房屋应该归属 处理的结果不同。笔者认为，不管是从法理、情理还是从父母的本意出发，应该以父母出资时的意思表示为其真正的意思表示，而不是离婚时或者发生纠纷时 ...
//www.110.com/ziliao/article-327860.html -了解详情
权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有申请的权利，能否登记成功以及何时登记成功，既与登记机关的工作效率有关，也取决于相关各方当事人 无坚决贯彻之必要。 我国《物权法》第二十八条至第三十条规定了不动产物权登记生效的若干例外，如规定因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的， ...
//www.110.com/ziliao/article-255221.html -了解详情
示要件主义的探索 在当代大陆法系民法中，对于物权公示原则的采纳以及基本法理的认识，有两种基本的立法类型：一种是公示对抗主义，另一种是公示要件 以法律行为为根据发生物权变动时，物权变动直接以当事人的意思表示生效，不动产登记和动产的支付只发挥证明该项变动的作用的立法体例。所谓公示要件主义，是指仅有当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-240197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务