、抵押作价出资、入股交换或赠与等交易。（四）企业改制中以授权经营、作价出资（入股）方式取得的土地使用权转让（在原授权经营集团公司直属企业、控股 报同级人民政府批准后执行。土地使用权进入土地有形市场公开交易，须符合土地利用总体规划、城市建设规划以及法律、法规规定的其他条件，并向土地交易机构提出申请。涉及 ...
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市国土房管局应当会同有关部门定期公布本市房地产交易指导信息。第二章一般规定第八条转让房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时转让。第九条在依法取得使用权 必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让 ...
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期为7日。经公示无异议或异议经复核不成立的，确认为合格申请人。经公示和审核不符合申请条件的，发给审查结果通知书。第二十九条 购房合格申请人确定 市国土管理部门制定。第七章 房屋产权登记与交易第三十三条 限价住房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地及其在建工程进行抵押。第三十四条 限价 ...
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整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。第十条 对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工 、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。（三）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地 ...
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条、第十一条三款规定应收购的土地，按以下程序进行收购。（一）申请收购。符合土地收购条件的土地使用权人向土地储备经营中心提出申请，填写《国有土地 主管部门要依法加强对土地使用权交易的管理和监督。以协议出让方式取得的国有土地使用权未达到法律法规规定和土地出让合同约定的投资开发条件的不得转让；以招标、拍卖、 ...
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)房地产开发等经营性项目用地和其他具有竞争性的项目用地；(二)以出让方式取得的土地使用权首次转让、出租且符合法律、法规规定和合同约定条件的土地；(三)原划拨土地 初审后，报土地部门核准，达到转让条件的，方可入市交易。第十七条因土地抵押权实现和法院判决、行政机关裁定用于债务清偿引起的土地使用权转让，可以 ...
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将其房屋连同其房屋使用范围内的土地使用权转让给买受人，由买受人接受该项房产并付给所有人约定价款的行为。第七条房地产买卖须符合下列条件：１、企业单位买卖 交易发生纠纷，由交易管理所调解，调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第四十九条按行政分配的租用房屋和单纯的土地使用权转让不适用本办法。第五 ...
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达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定的开发项目的规定，虽然与《城市房地产管理法》第39条规定的土地使用权转让条件是一致的，但因该规定属于 意味着转让部分股权。[13]二是标的不适格。如果经济政策对标的设置了限制交易条件，应审查该限制性条件为管理性规定抑或效力性规定，判断上依据67号判决的公共 ...
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复核验收。建筑区划内商品房竣工销售的，建设单位应当向国土资源行政管理部门申请办理土地使用权分割转让登记。第四十六条 商品交易市场内商铺、摊位出售等 十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的，国土资源行政 ...
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地随房走或房随地走原理是一致的，但出租人原有的土地使用权人地位不变，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时， 当事人约定变更，建筑物所有权并不当然归于土地所有权人或土地使用权人。（2）土地使用权和建筑物所有权在一定条件下可以分割转让。二者分割转让时，法律推定另行成立租赁 ...
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