委员会行使职权。同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的，应当向物业所在地县房地产行政主管部门 、《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等国家有关规定，取得职业资格证书。第二十六条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业 ...
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修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和 不得在本区域内物业服务企业中任职。业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担，其筹集、管理和使用办法，由业主大会决定，不得要求物业服务企业提供工作经费 ...
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、专有部分面积；（四）确定业主委员会委员候选人条件和选举办法；（五）组织产生首届业主委员会委员候选人；（六）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。 整治后，委托物业服务企业或者其他管理人管理物业的，依照本条例相关规定执行。业主未委托物业服务企业或者其他管理人，而自行管理建筑物及其附属设施，包括雇佣、 ...
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主管部门报告，并在物业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。具备成立业主委员会条件而3个月内没有成立的，物业管理行政主管 条 物业管理实行招标投标制度。具体办法由省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条 物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当 ...
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的其他职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十二条 (业主委员会的设立备案)业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列资料向区(市)县房产管理部门 印章使用、管理规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。业主委员会印章使用、管理的具体办法，由市房产管理部门另行制定。第十四条 (业主 ...
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业主大会议事规则；“（二）制定和修改管理规约；“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“（四）选聘和解聘物业服务企业；“（五）筹集和使用专项 应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关 ...
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业主大会议事规则；“（二）制定和修改管理规约；“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“（四）选聘和解聘物业服务企业；“（五）筹集和使用专项 应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关 ...
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修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项 企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条从事物业管理的人员应当按照国家有关 ...
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业主大会议事规则； “（二）制定和修改管理规约； “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； “（四）选聘和解聘物业服务企业； “（五）筹集和使用 具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第三十三条 从事物业管理的人员应当按照国家 ...
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管理条例》规定的职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十四条业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向所在地县级物业主管部门备案：(一 七)合同期限；(八)违约责任；(九)解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会已授权业主委员会决定的除外。当事人对本条第一款第( ...
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