私有制并存带来矛盾。从中国近代以来的立法和社会纠纷中，都能看到这两种矛盾带来的困扰。一方面，个人财产制与家产制的对立冲突，使民法的一些制度被架空，而社会 而许人先占，群起争夺，有害秩序。又，该法第1025条规定：不动产所有权之消灭由于抛弃者，因登记始生效力。紧接着第1026条第1项规定：前条不动产，其 ...
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的利益，从而得出典权适用取得时效之依据。再者，中国物权法草案建议稿为统一不动产登记物权与事实物权之差异，以稳定物的占有关系，并借鉴外国德日立法例，限制 ，就立法背景层面较接近韩国制度之事实，因此实应深入进一步研究其可行性及合理性，而非片面采取中道之说。 五、典权的效力 典权的效力系典权制度的核心问题， ...
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登记的第三取得者才可以行使涤除权，由此使得现行涤除制度的机能往往无法实现，所以，应该承认假登记所有权人的涤除权，但当第三取得者用以涤除抵押权的金额 以下是笔者对于在中国重新构造涤除制度的一些建议 。 一、关于涤除权人 出于上述立法目的，同时借鉴日本的经验，笔者认为涤除权人应限于不动产所有权的第三取得者 ...
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的利益，从而得出典权适用取得时效之依据。再者，中国物权法草案建议稿为统一不动产登记物权与事实物权之差异，以稳定物的占有关系，并借鉴外国德日立法例，限制 ，就立法背景层面较接近韩国制度之事实，因此实应深入进一步研究其可行性及合理性，而非片面采取中道之说。 五、典权的效力 典权的效力系典权制度的核心问题， ...
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土地承包经营权、宅基地使用权、地役权均以不动产为客体，但这并不是有些学者所说的立法瑕疵，而是为以后动产用益物权的制度发展预留下空间，留待以后经济发展 的优先顺位。[30]针对融资租赁交易公示制度的欠缺，融资租赁业界一直呼吁建立融资租赁登记制度。中国人民银行征信中心响应这一要求，于2009 年建立了全国 ...
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土地承包经营权、宅基地使用权、地役权均以不动产为客体，但这并不是有些学者所说的立法瑕疵，而是为以后动产用益物权的制度发展预留下空间，留待以后经济发展 的优先顺位。[30]针对融资租赁交易公示制度的欠缺，融资租赁业界一直呼吁建立融资租赁登记制度。中国人民银行征信中心响应这一要求，于2009 年建立了全国 ...
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法系传统的国家，因此可以借鉴法国、德国、日本等国家的立法技术。比如说我国一直不承认物权和用益物权的概念，而是用所有权及与财产权相关财产权进行规定，但实质内容 草案二次审议稿没有规定优先权和特许物权。第六，物权法草案二次审议稿规定了不动产物权的统一登记制度，对不动产登记作了统一，应该说这是一个很大的进步 ...
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中，不是不予A以交易安全的保护，而是如何予以保护以实现社会正义。C的客观存在及其代表的社会整体交易安全利益，使我们在思考这一问题时，不能只 制度化表现即为公示原则。其具体制度表现即为不动产的登记和动产的交付。那种不承认物权行为理论反而采纳形式主义原则的立法例如中国大陆民事立法体例，尽管在实践层面有其自 ...
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逻辑悖论。为解决这一问题，在我国物权立法中应建立取得时效制度，以满足诉讼时效制度的需要。 二、取得时效建构的再思考（一）无权利人在占有他人财产或行使 时效的客体。这已被这些国家的民事立法所确认。 由此，物权立法中，取得时效的客体是否包括于登记的不动产，要以我国物权变动的立法模式为依据。我国物权变动采取 ...
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规定维护自己的权益，而第三人则可以根据善意取得制度的相关规定进行抗辩。不动产让与担保的设定要经过登记程序，即使债务人处分标的物，但由于登记簿中会表明担保权人是 权人的强行清算义务来面对这一问题。具体到我国的物权立法，大可以借鉴、吸收、融合德日两国的立法及实践经验，通过对让与担保设定阶段和实行阶段的双重 ...
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