，法庭对情事变更问题的态度应有所改变，然而当时有关畜群租赁合同的判例表明，法国最高法院对于合同的变更仍持敌视态度。[13]对这种局面作出改革的是法国 两种，前者用来处理双方动机错误的问题，后者则用以解决“对价关系严重破坏”及“目的不达”问题。[20]后又有雷曼（Lehmann）提出此种区分无实际意义， ...
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一方当事人处于不利地位和对方当事人利用此种地位两个条件，但由于在对不动产分割和买卖适用该规则时，法律毕竟已对所谓“非常损失”的确定规定了数量上的客观标准 的规定一样，依旧摆脱不了“公平价格理论”的阴影。我们不否认，在现代社会中，存在大量“大众化的合同”（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等） ...
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任何变化。为什么会出现这种差别呢？无非是因为买卖合同中本就存在标的物所有权移转的合意，而在租赁合同中则不存在这种合意。这就告诉我们，交付本身 债的意思表示来撤消物权意思表示[33]，故德国学者以为如此“并非是对抽象原则的破坏，而应该是物权合意的法律行为性质的直接后果”[34].但从生活事实上，物权行为 ...
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是否可强制执行这些方面去寻找两者的区别，是不可能成功的。 两者的区别究竟在什么地方呢？ 引文的例子包括买卖合同和租赁合同。值得注意的是，据引文，在买卖合同中 时，有权断定允诺人会一直准备履行，愿意并能够在约定之日履行其合同义务。允诺人破坏这种断定的任何行为都是现实违反有约束力的允诺，而非预期违反在将来 ...
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交易的方式，同为债务的履行，在买卖合同，标的物的交付或者登记被看成是另外一个合同行为，而在租赁合同或者承揽合同，租赁物的交付及其返还、加工材料的 （5）物权行为理论具有区分物权原因与债权原因的作用，更适合复杂的生活需要。破坏物权行为理论，也会损害原因行为的效力范围。[59]也有学者告诉我们，鉴于物权 ...
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胶机的损坏系上诉人一方造成，属认定事实不清。因涂胶机所有人长期拖欠上诉人的厂房租金，并且，《租赁合同》约定租赁期限已期满一个月，上诉人多次通知并 胶机所有权在本案诉前已转移给被上诉人，那么为查清涂胶机所有权转移前刘杰故意破坏涂胶机原因及程度并明确各方当事人责任，应将刘杰列为本案当事人参加诉讼，一审法院 ...
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)房屋建设超出建筑红线和批准范围。(四)房屋产权不清。(五)危房、临时建筑和仓房。第二十八条禁止私自进行房产交易。买卖村镇房屋时，须持房屋产权证照、土地 房屋时，出租人与承租人必须持出租房屋的产权证照和双方租赁合同，共同到乡(镇)人民政府办理房屋租赁手续。租赁合同应明确双方的权利和义务。第三十二条乡( ...
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产权归购买者所有。北海市人民政府依法保护房产主的房产权。第五条房产主有权通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权转移 ；不定期的提前二个月。工业用房一律提前六个月。租赁合同解除后，如承租人逾期不迁出，出租人可按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向北海市人民法院 ...
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第一章总则第一条为加强城镇公有房屋管理，保护国家和集体财产不受侵犯或破坏，保障房屋使用人的合法权益，充分发挥城镇公有房屋的作用，以适应社会主义现代化 设备、租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人索取额外费用。第二十一条公有房屋租金应当 ...
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公平合理的租金或者房价，由买卖或者租赁的双方订立契约。 任何单位、任何人，都不准强迫社员搬家。不得社员本人同意，不付给合理的租金或代价，任何 五条以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 18、国家发展计划委员会财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费 ...
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