过户手续。转手人要求一次付清房款，在这种情况下买的二手房，签合同时该注意哪些事项，需不需要第三方做履约担保压尾款？如果有第三方做担保，则应该是为转手人还是买房人作担保？有没有什么营业税？在办理过户手续之前这份合同能不能得到法律保护？在几年之后办理的过户手续需要花哪些钱？这些钱 ...
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了首期购房款17万元。双方还签署委托书，委托被告全权处理该房屋包括买卖、过户、签订拆建补偿协议并代收拆迁补偿款项等事宜。后由于房管部门对涉案房屋 获得相应的补偿。涉案房屋地处佛山市旧城区，单纯就房屋价值而言，显然与拆迁补偿不能等值，在现阶段房价居高不下的房地产市场，选择拆迁补偿符合一般民众的心理预期。 ...
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交哪些税费呢？房产证上的时间是98年。问题2：我在网上查了下，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋评估价来算而不是以前合同上的 开不了个人生活唯一住房转让证明，这合法吗？问题4：如果房改办所言合法，那是不是买方和卖方都得交百分之一的个人所得税呢？那是按合同价还是评估价呢？ 急求 ...
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房子是弟弟的，因当出买房时不能公积金贷款，用姐夫的公积金贷款买房，现姐姐想将房子过户到弟弟名下，该如何办理，省税费。...
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我们6个门面已在农商行贷款51万。开发商说他已破产，不能履行合同的内容。让我们帮他还51万的贷款还要自已过户。我们已在门面住了5年之久，并对门面进行了 压贷款。初审已过但未裁决，法院已叫我们去调解。调解结果是不依市场价，以不依我们买房时的价格依中间价来涨，我算了一下涨的价刚够还开发商的贷款。我觉得他们 ...
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说看也行，得退单，即退掉已审批给我的贷款。作为买受方，我当然不想退单，也不能退单，因为随着政策的收紧，重新申请贷款对我不利。 出卖方拿不出充分的 她批贷函了。 我仍想买房，出卖方仍想卖房，可我无法继续拖下去，因为首付的借款和现在租房都让我承受着巨大的压力。 可出买方就是不配合过户，中介和我都无计可施， ...
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急需卖楼用钱救人，S 与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A 主张“房屋买卖行为（全部—笔者注，下同）无效，E应退还（全部）房屋”，笔者是不能苟同的。 第四，“S没有取得该房屋所有权，无权处分了D的财产未经追认， ...
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急需卖楼用钱救人，S 与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的房屋买卖协议书、S、A 主张“房屋买卖行为（全部—笔者注，下同）无效，E应退还（全部）房屋”，笔者是不能苟同的。 第四，“S没有取得该房屋所有权，无权处分了D的财产未经追认， ...
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没有了，最后购房者只能是通过诉讼来要回所付的房价款，能不能要回还另当别论。所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。 二.购房者自身的原因。分两种情形： 了。 三.房屋管理部门的原因。由于各方面的因素，房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况，购房者应向 ...
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对购房人的资格进行了限制，现在吴晶在北京完税未满五年，且不是本市户口，故不能购买北京房屋，致使合同无法正常履行，其没有实际履行合同的能力，且 王颖出资偿还房屋的银行贷款，王颖提前办理解除抵押权手续，并王颖配合我办理产权过户手续。 法院经审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照 ...
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