签了合同，贷款也下来了，卖方户口不想迁出去，所以一直不肯过户。 我有了解了一下，法律上并没有强制规定说户口一定要迁出去。 我能告他违约吗?胜算多大? 中介在签合同前没有跟我们讲清楚户口问题，也没把户口问题写进合同里面，中介有连带责任吗?解除合同的话 ...
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本人（卖方），丙在中介（乙方）联系下，与今年3月19日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房 剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究丙 ...
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我和卖方签订合同是在2012年4月1日，在合同中约定了。最后一笔款项的付款最后期限为5月10日，别且在后边加了一条“如果房产证办理延误，则在 必须过户的，房产证是在5月9日过户的。我在5月28日付清看余款，现在对方说我违约。没在5月10日付清余款。我请问下我们在合同约定最后期限的后面附加了的那一条， ...
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我是卖方是透过中介和买方签约的，现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金，也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。 非常感谢告诉我的人。万分感谢...
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签订合同时，卖房要求首付比例过高，我们明确表示我们没那么多钱，不愿意签字，中介说没事，先凑凑看，没钱还有他们中介呢，卖方比较强势，最后我签字了 给业主沟通，对方也不愿意。签订合同后，双方即没有出示任何证件，也没有交付任何费用，现在业主要告我们，请问我们是否会败诉，合同约定违约支付房款的20%，是否合理...
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看到不一样，地板上挖了坑，因此打算不要了。经过几次催款无果，并且卖方当方面已我们违约为由解除了合同（签合同到解约不到1个月），当时他因为还没交房，产权证及房屋质量保证都还不能办。过了半年有他向法院提起了公诉，要求赔偿违约金。 当时看到的地板挖了个坑 ...
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我是卖方，并与中介公司签订了一纸《成交确认书》、一纸《物业出售委托合同书》，并收取了买房5000元订金，现在因个人原因不想卖房，中介公司说，要求退还5000元给买方的同时，支付5000元违约金给客户，另外要将协议上约定的1.5%的中介费支付给中介公司。 请问该如何处理？ 盼复，谢谢！...
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我是卖方，如果《房产证》和《土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约，该怎么办...
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2011年7月10日，我和同事签订了购房合同，钱款已经一次性付清，本来约好7月25日过户的，她现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？（备注：合同是我和她个人签字的，我和她老公都没当面签字，房产证是她的名字，合同有效吗？合同没有注明违约条款）...
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我是买方，与中介、卖方签订了三方合同。合同内容包括了房价、房屋位置、、中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法买房，但是中介坚持要拿到佣金才能解除合同， ...
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