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月30日,被告将上述房屋交付原告使用至今。被告至今办理相关房屋产权过户手续及国有土地使用证。 原审认为,原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思 原告姜辉逾期交违约金1587.92元;四、驳回原告姜辉其他诉讼请求。 宣判后,郑州新型包装材料研究所不服,提起上诉称,1、二手房屋办理过户手续 ...
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委托代理人张建德。被上诉人(原审原告)徐浩然。上诉人张建德、张俊因买卖合同纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2006)闸民三(民)初字第1311号民事判决,向 。按二手交易惯例,买卖双方如果同意房价中包含维修基金,通常买卖合同中都会有“送维修基金”等类似表述条款。现双方签订系争买卖合同对 ...
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购买房子只有购房合同和发票,而办理产权证则尽量不要购买,这类房产很可能以为开发商问题,导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成同时,买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续,以防卖家看房价上涨而毁约,给买方带来不必要麻烦。 二,查询二手产权归属方法 (一)要求卖方提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-514710.html -了解详情
买方(本人)上月在某房地产中介公司与二手卖家签订了三方二手买卖及居间服务合同具体情况如下: 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地 工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户(目前条件都以买足) 5、土地性质变更时间在条款中约定 6、买方购买该房主要原因是该房是学区,包含某小学学位 ...
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户口等问题先做了解,现在也不至于有这么个难题。满堂红专业人士介绍,因户口问题而产生纠纷案例不在少数。而且大多数买家是在房屋交易过程结束后才考虑到户口问题, 业主户口迁走导致自己户口无法迁入;而一部分买家是在交易前就要求原业主迁户,但在二手买卖合同做任何要求,完成过户手续并交完房款后业主因 ...
//www.110.com/ziliao/article-480281.html -了解详情
户口等问题先做了解,现在也不至于有这么个难题。满堂红专业人士介绍,因户口问题而产生纠纷案例不在少数。而且大多数买家是在房屋交易过程结束后才考虑到户口问题, 业主户口迁走导致自己户口无法迁入;而一部分买家是在交易前就要求原业主迁户,但在二手买卖合同做任何要求,完成过户手续并交完房款后业主因 ...
//www.110.com/ziliao/article-462234.html -了解详情
[摘要]在房产交易中因交而产生纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方《房地产买卖合同》中,对上述情形予以 电费欠缴情况可拨打95598 上电热线查询。 3.协助煤气过户 按照煤气公司规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备 ...
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纠纷不断嘛,如何应对解决,看下面经典案例。解析二手纠纷。 一、逾期支付房款引起纠纷 下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付 中约定逾期付款违约金,上家还能根据自己意愿解除合同,不再出售房子。下家要注意是,如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款,而到时 ...
//www.110.com/ziliao/article-282133.html -了解详情
,则该房屋类型必须为商业用房。因为商业用房才可办理营业执照,否则若购买住宅房,购房人将无法从事预期用途。 合同签订人陷阱 众所周知,房屋买卖合同应由购房人 而产生纠纷,受损失一方因为当初与对方订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法:双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体约定。 交 ...
//www.110.com/ziliao/article-281419.html -了解详情
,则该房屋类型必须为商业用房。因为商业用房才可办理营业执照,否则若购买住宅房,购房人将无法从事预期用途。 合同签订人陷阱 众所周知,房屋买卖合同应由购房人 而产生纠纷,受损失一方因为当初与对方订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法:双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体约定。 交 ...
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