日内提出意见，逾期视为同意；（四）与拟被征地单位协商征用土地补偿安置方案，签订征用土地协议；（五）依法逐级报请有权批准的人民政府审批；（六 ）土地补偿费、安置补助费主要用于兴办乡（镇）、村企业，发展农副业生产，进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补偿费经村民会议同意，可以按安置补助费除以劳动力人数 ...
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。第三十一条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖方式，由市规划国土管理委员会根据房地产市场的实际情况确定。第三十二条市政府对企业过去取得的划拨土地 ，报经市规划国土管理委员会批准后，方可签订土地使用权转让合同，并向市规划国土主管部门办理转让和变更登记手续。集体土地建设用地使用权转让时，需由市政府征为 ...
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的外形规格、尺寸、颜色按国家土地管理局规定的式样由市政府统一制作。 第五条 《集体土地所有证》是农村集体经济组织依法取得土地所有权的法律凭证。颁发的对 登记申请书外，还必须分别提交下列有关的文件、资料： （一）农村集体所有土地被征用的，提交征地补偿安置协议书副本，或有关补偿决定书、裁决书。 （二）改变 ...
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二）征用开垦不满五年的耕地，征用集体耕地而用国有荒地调剂的；拨用国营农、林、牧、苇、渔场和社队使用的国有耕地，土地补偿费均按征地前三年平均年产量 人民政府领导下，由征地单位协助被征地单位，通过发展农、林、牧、副、渔业生产，兴办社队企业，就地安置。由市、县人民政府或征地单位按照被征地单位的土地与人口比例 ...
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县区土地管理局根据报经市规划部门同意制定的村镇规划审批。４、征用农村集体土地的，经与土地所有村社达成协议，只需经乡(镇)人民政府审核盖章后，即可按法定的 其他年龄结构的人员代替。第十二条征地后的剩余劳动力可由乡（镇）企业安置、用地单位安置或委托劳动人事部门安置。劳动力安置补助费划拨给安置单位。凡已付给 ...
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、村民小组或农户洽谈签订征用土地协议。第八条城市旧城改造的存量土地，市、县人民政府委托土地储备中心实施统一收购和储备，禁止房地产开发企业和其他机构、单位私下 出让土地使用权的转让、出租、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等；（五）法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等；（六）其他土地使用权 ...
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分成。其中区所得部分的10%一30%返还给被征用土地的村集体经济组织。收回、收购区属企业、事业单位土地使用权的，土地使用权出让政府收益分成比例市留成部分按上款 。第二十九条其他县（市）可参照本规定执行。国家水利建设和交通建设征用农村集体土地的补偿安置不适用本规定。第三十条本规定自二○○三年十一月二十日 ...
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土地会因为城市化进程的加快而升值，这些预期利益实质上就是农民基于集体土地使用权应该拥有的权利。征地补偿的有限性，并不能为失地农民带来长远的生存保障。 人民政府裁决。而且征地补偿、安置协议不影响征用土地方案的实施。因为政府是征收土地的主体，只有政府将土地收归国有，才能将土地使用权交由用地单位行使。政府 ...
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规范化方向发展。计划经济时期，在统收统支的财务制度下，我国通过土地征收无偿取得集体土地，然后将征收的土地无偿划拨给用地单位使用。对于被征地的农民，则转变 就业产业 针对失地农民的实际情况，结合当地优势，积极发展具有比较优势的劳动密集型企业；政府要积极采取多种措施，如减免税费、社保补贴等，鼓励自主创业； ...
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农民尽快在非农岗位上就业。 2.进一步完善留地安置政策，在村集体土地被大量征用的前提下，留少量土地给村集体经济组织发展经济，就要舍得将好的地块、商用价值大 和地上设施及付着物的补偿可直接到个人，而安置补偿和土地征收补偿两项费用，应作为村、组开办企业、安置劳动力及村民今后的养老保险等费用开支，这样的管理 ...
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