答复：该小区确实发生过入室盗窃；个别业主存在私搭乱建的行为，但物业公司无权强制业主拆除；小区绿化问题是因草皮老化，其已向业主委员会提出更换新草皮；物业公司 公司和徐益娜均有约束力，双方都应按约全面履行义务。根据双方当事人在庭审中的陈述，物业公司提供了物业服务，徐益娜提出的意见中有部分属于物业公司履行 ...
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业主委员会（以下简称龙鼎园业委会）签订《北京市通州区翠景南里（西区）龙鼎园小区物业服务委托合同》，约定北京市通州区翠景南里（西区）业主大会委托龙鼎园物业公司 用于补充物业服务。五、丁国梁认为龙鼎园物业公司提供的服务存在瑕疵，如物业在安保服务、安全防火等方面存在瑕疵，小区内有多人饲养法规禁止饲养的大型犬 ...
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楼38套住宅房产委托京朝物业公司提供服务，同时约定了委托管理项目、收费标准和违约金。京朝物业公司一直依约履行义务，但牧工商公司从2003年起就未 规定，也合情合理。二、一审法院判决认定的事实违反法律规定。根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》第五条“按房改规定出售共有住宅楼房的单位和购房 ...
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已交清2007年12月8日至2008年4月8日期间的电费。宜家物业公司在小区管理中，对电费的收取是进行代收代缴，对没有按时交纳费用的业主，可以 管理服务合同相互间平等的合同关系，业主支付物业管理费，而物业公司提供物业服务，其可以接受委托代收水、电等费用，物业公司并不是这些基础设施的提供者，其无权停水、 ...
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月26日签订《供暖补充协议》。该协议约定，由我中心向文慧园小区2号、3号、4号楼供暖,信泰物业公司向我中心支付供暖费。我中心按约定提供了供暖服务， 与相关单位签订过供暖协议并进行过相关诉讼，但均与本案无关联性。 信泰物业公司提供的证据1对羲和物业中心的复函，羲和物业中心称未收到，经本院审查，该复函落款 ...
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权对进出小区的车辆进行登记、查验停车凭证；瑞邦物业公司提供二十四小时停车服务，有义务做好小区车辆停放工作，劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施， 到的因违反合同可能造成的损失。本案中，被保险车辆被盗虽非瑞邦物业公司所为，但依据《中华人民共和国合同法》第12l条的规定，完全系因瑞邦物业公司 ...
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请求。经法院调解，双方各持己见。原审法院认定上述事实的证据有：双方当事人陈述、物业委托管理合同在案佐证。原审法院判决认定，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的 物业公司为张某所居住的小区提供了物业服务，张某虽认为某物业公司没有达到服务标准，但并没有提供充分证据予以证明，故张某应当按照约定交纳相应的 ...
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签订物业管理服务合同，但蔡**与长沙**置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了华银园小区房屋，办理了入住手续，接受了A物业公司提供的物业管理服务，也按照 在本案一审过程中并未提交书面反诉状及交纳相关的反诉受理费，且其要求华银园公司赔偿损失可另行通过诉讼途径解决，故其要求将本案发回重审的请求予法 ...
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交纳物业费为抗辩，但是这种情形不多见。更常见的是物业公司提供了物业服务，但不符合或者没有达到合同约定的要求，此情形多属一般违约，业主可以要求 千丝万缕的暧昧关系，明确各自与区分所有权人的权利义务关系[8]。各级小区办积极发挥职能作用，对物业公司和业主双方规范和引导，及时消除纠纷隐患，化解矛盾。 （二 ...
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物业公司、月秀社区居委会依法赔偿其支付的汽车维修费用12300元。中房物业公司辩称，其与小区业主有委托合同关系，与中保无锡分公司及朱云东均无法律关系， 起的物业管理委托合同有如下约定：中房物业公司提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行合同承担相应的责任； ...
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