。 被上诉人（原审原告）：沈阳三达物业管理有限公司，住所地：沈阳市沈河区团结路54号。 法定代表人：史天佑，系该公司董事长。 委托代理人：陈鹏，系辽宁维权 的合同无效。3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司其项下的权利义务。依照法律规定及《前期物业管理协议》的约定不得转让。4.三达物业 ...
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业主管理委员会（以下简称业主委员会）签订《物业管理委托合同》，委托丹州物业公司对丹州小区进行物业管理服务。合同履行期限届满后，业主委员会尚未依法选聘新的物业 因王英在一审中未就此提起反诉，其在二审中提出反诉，双方未能就此达成调解协议，依照法律规定，对此王英只能另行起诉。综上，一审法院认定事实基本清楚， ...
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，海南省第二律师事务所律师。被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。法定代表人：王金龙，经理。委托代理人：舒予平，华合律师事务所律师。原告海南自力 诉至法院。海口市新华区人民法院审理认为：原告投资公司和被告物业公司签订的《顺发新村物业管理承包合同》及其补充协议，损害了顺发新村住宅小区业主的利益，应 ...
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前期物业管理费用由第三人负担，因此本案上诉人与原审第三人签订的《物业管理委托合同》，该合同只能约束原审第三人和被上诉人，不能直接约束到上诉人。原判 新建业公司的服务，就应向被上诉人支付相关的费用。基于上诉人与惠城公司签有协议，对物业管理有明确约定，该约定没有违反法律禁止性规定，而《广东省物业管理条例 ...
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元及维修储备服务费1000元、律师代办费1000元给被告。原判认为：碧桂园公司具有开发销售碧桂花城房地产的合法资格。其与原告所签订的《商品房购销合同 ，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用，政府依法调整税费的除外。”(2)佛山市物价局、 ...
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费用。被上诉人西安市人民政府答辩称：13号通知关于终止陕西明德公司前期物业管理委托，并将小区管理工作移交给西安市房地产开发总公司的内容未得到实施。陕西明 建设协议”，“明德小区管理服务中心综合楼建设的协议书”，陕西明德公司要求市安居办尽快支付天然气工程建设启动资金的催款函，贷款合同，房租票据，陕西明 ...
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错误的。3、由于租户的流动性大，华凯公司与金置公司达成协议，金置公司每户收取押金150元，租户退房时，金置公司直接与租户结清房租水电，与业主无关。如 之前，通达公司作为安得园小区的开发商，与谭琼签订《物业管理委托合同》，谭琼据此成立金置公司对小区进行物业管理，双方的行为是有效民事行为。业委会成立后，其 ...
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，建筑面积64。08平方米；买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》等。陈国光与海印南苑物业管理处签订 敏怡、陈怡珊上诉认为开发商在销售广告承诺的每月1.2元／平方米的标准收取物业管理费问题，由于该宣传单既没有印制时间，对于管理费标准也没有具体承诺期限，故陈国 ...
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层住宅0.7元，高层住宅1。65元等。之后，广州市海珠区物价局向建基公司发出《广东省经营服务性收费许可证》(编号为第02A114号)，核准广州市海珠区海联路48号 72平方米；买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》等。2000年12月13日，黄仕东、黎绮青与 ...
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、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条 房屋室内装饰装修管理服务 工程产生的垃圾应当按照有关规定堆放到指定的地点。由业主或物业使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费标准由业主与物业管理 ...
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