公证书，或双方共同办理赠与合同公证书； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证 ，对购房人都会更加有利。 提醒：二手房购买与装修过程中也可办理公证在二手房购买与房屋装修的过程中，消费者为确保自己的权益，也可以针对某些环节到 ...
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双方在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，该房屋应为未分割的夫妻共同财产。 第三种意见认为，原、被告在 后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与， ...
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个人所得税征管，堵塞税收漏洞，财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定除三种情况之外，受赠人因无偿 所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。 此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋 ...
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，董先英自愿将自己持有上述房屋30%的出资份额赠与路见云所有。同日，路见云与董先英向林州市公证处申请上述赠与合同公证，林州市公证处询问了董先 第1目的规定，判决撤销林州市房产管理局为路见云颁发的林州市房字第00015042号房屋所有权证。案件受理费50元，由林州市房产管理局负担。路军生不服一审判决，向 ...
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。 一旦赠与后，伴随始料未及的行为及感情滑坡，原来的房主常常招架不住，倍感后悔。已公证给别人的房子，自己能否失而复？下面的案例提示，特定情况下，后悔药 。 律师点评：法院如若认可当事人就房屋赠与进行的公证书，应支持原告诉请，这是常人的正常思维。而判决打破以往对公证一味采纳，按照合同所使用的词句、合同的 ...
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(1)委托代理人购房的，提交授权委托书(原件)(如授权委托书不是当面签署的则应当经过公证)、受托人身份证明。 (2)无(限制)民事行为能力人购房的，由其监护人代理购买 比超出3％部分的商品房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的商品房价款 ...
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签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效；且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 「审理结果」 一审法院认为，法院明确判决夫妻 ，故该西房三间的所有权仍为侯瑞芬所有。张振民在未取得该部分房屋所有权、事后又未征得侯瑞芬同意情况下所做的将西房三间赠与他人的行为 ...
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已侵害了原告的合法权益，故请求法院依法撤销被告作出的1125108018Ⅳ-40-10号房屋产权登记行为。原告向本院提交如下证据证明自己的主张：1、（2005） 该两份证明仅可证明公证行为的效力问题，但对继承、赠与合同的效力认定仍须由人民法院作出，故根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定 ...
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确定。《合同法》第七条规定订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他 物权之移转、设定或变更之义务为标的者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转、设定或变更而完成登记者，仍为有效。 ...
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赠予孩子及母亲一套房产。可等情人生出一个女儿后，王斌竟反悔，要求收回自己的房屋。记者刘江浩情人怀孕，孩子父亲立据赠房王斌是一名中年男子，从外地 王斌无权要求李敏及其女儿搬出涉案房屋。张天翔提醒市民，赠与合同成立后，应及时将赠与合同进行公证或交付动产赠与物；进行不动产赠与物权属变更登记。否则，赠与人可以 ...
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