河南环球世纪不动产咨询有限公司代为保管。付款方式为一次性付款。弓海生保证所出售房产的合法性及确保能正常交易，保证该房屋权属真实无争议，且房产的共有人 承担相应的违约责任，双倍返还原告定金。原告缴纳的定金在被告河南环球世纪不动产咨询有限公司处保管，应当由该公司承担返还义务，被告弓海生赔偿定金41 100 ...
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住宅面积60平米我占50平米，我依据“物权法”第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按当前市场价，卖掉全部住宅，问对方也不买我的那份。 ...
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物权法对不动产的共有情况有一些规定，即按份共有人超过三分之二的份额的，可以处分共有资产。但这个规定比较笼统，三分之二份额的人可以行使哪些处分权？ 也就是即使另外三分之一不同意也可以整体变卖）？那三分之二的股东可以要求另外三分之一股东退出共有关系吗？另外补充一下，另外三分之一份额的股东如果在共有关系上有 ...
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登记在张林一人名下，但该套房屋属于张林张森单位所分的福利房，具有职工福利性质，该房属于张森张森共有，李美出售房屋时未经张林继承人小杨同意，该转让行为无效。 律师解读： 一般情况下，不动产以不动产登记薄登记的名义人为权利人，但现实生活中有许多错综复杂的实际情况， ...
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取得合成物的所有权。若相附合的两物不能区分主从，或者在价值上相等，则合成物应为原各物的所有人共有。不动产与不动产的附合，是指一不动产附合于他 ，因此在增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看做是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不能取得建筑物的产权 ...
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取得合成物的所有权。若相附合的两物不能区分主从，或者在价值上相等，则合成物应为原各物的所有人共有。不动产与不动产的附合，是指一不动产附合于他 ，因此地增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看作是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不能取得建筑物的产权 ...
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但原先的房屋买卖基于物权的公示、公信原则已经登记过户的，法律还是承认购买人取得不动产所有权。通过这样的民法考察，合同诈骗与善意取得制度并不矛盾，就算是由于合同诈骗而 ，但在法律关系上，两人具有独立的人格和各自独立的财产所有权（本案不具有共有关系）。没有经得其父亲的知晓和同意，龚某是没有权利处置其父亲的 ...
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范淑婷办理的第2000313450号房屋所有权证书。原审法院认为：法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。原告系新乡市民政局下属的工艺美术社的职工，其居住的民政局 20%的产权，范淑婷单独作为一审原告行使诉权，实际上是剥夺了另一产权共有人新乡市民政局的物权。在另一共有人不起诉的情况下，法院不应单独受理 ...
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立契及办理房产过户手续；王某须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议，若发生与王某有关的权属纠纷或债务纠纷，由王 相关法律规定缴纳有关税款及相关费用，由买方负担全部的税费，由买方支付郑州某易居不动产有限公司佣金5700元，本合同三方签字成立之时，应及时足额支付佣金，单方违约时， ...
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，载《烟台师范学院学报》(哲学社会科学版)2002年第1期。 [3]杨立新：《共有权研究》，高等教育出版社2003年版，第254页。 [4]彭万林主编：《 大学出版社1994年版，第257页。 [5]物权法第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除 ...
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