仍应划拨，不实行租赁。准此以解，租赁方式与出让方式的区别在于：承租人支付的是租金，而受让人支付的是出让金；租赁期限比较灵活(但也不得超最高出让年限的限制)， ，在最高年限确定的问题上，应在把握土地资源的合理配置和利用的基础上，确定一个相对适中的方案，既不能单纯依照现有建筑技术所决定的房屋耐用年限，也不 ...
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，于法无据。出租人单方面提高租金属于违反合同约定行为，不产生出租人所意欲的法律效力，承租人可依据租赁合同进行抗辩，按原约定租金额给付并继续在租赁期间居住， 第13条对房屋租赁租金问题有如下规定： 房屋的租金由租赁当事人协商确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行：（一）公有居住房屋；（二 ...
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所有权的冲突 我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市土地的所有权，宪法第10条 （第5条）；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁（第15条）；拆迁 ...
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谨慎从事，分步骤而行，首先开放宅基地使用权的租赁市场，且承租人的主体范围不必进行限定，其次适当开放宅基地使用权的抵押和转让，只有当农村社会保障体系成熟 前提下，以租赁制度特别是以法定租赁权制度破解目前我国农村宅基地制度面临的问题与挑战，促成农民房屋的流转应当是一个不错的选择。即便在允许宅基地自由流转的 ...
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的特殊产物。随着城镇住房制度改革全面推进和不断深入，原先的承租人以象征性低廉租金为对价的福利分房制度已被货币工资分配制度代替，居民只能通过租赁、购买 ，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。 ...
//www.110.com/ziliao/article-195864.html -了解详情
所有权的冲突 我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市土地的所有权，宪法第10条 （第5条）；拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁（第15条）；拆迁 ...
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的特殊产物。随着城镇住房制度改革全面推进和不断深入，原先的承租人以象征性低廉租金为对价的福利分房制度已被货币工资分配制度代替，居民只能通过租赁、购买 ，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。 ...
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向被告提出变更申请，被告于2000年4月14日作出将位于沈阳市和平区皇寺路84号242房屋的承租人由张同善变更为第三人邓永利。该行为是应原告的申请而 。第三人已经以书面形式向法院保证今后照顾原告陈宝业的生活和居住问题。依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款(六)项之规定，裁定驳回 ...
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为独立户口。王洪有于1994年病故。在1995年6月5日房产部门颁发的公有直管住宅租赁证中记载的承租代表人为王洪有，家庭成员为陈丽珍、王石、王洪生、王 ，本院予以确认，在卷证明。本院认为，1、关于陈丽珍与王洪生是否均为争议房屋的承租人，是否均有权取得拆迁安置补偿费的问题。王洪有一家与王洪生父子长期共同 ...
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国家使将其出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权及于地上建筑物，为了保护承租人的利益，共和国末期，最高裁判官 《土地改革法》第30条。（6）参见1950年1月13日政务院通过的《关于处理老解放区市郊农业土地问题的指示》；1950年10月17日东北人民政府发布的 ...
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