财产，不得被强制执行。可见，《物权法》上关于物权的一般规则，除了国有经营性财产所有权外，对于国家专属财产所有权大多是不适用的。国家所有权与传统民法上的所有权并非 人工公物的一般使用，无须特别批准，也无须支付对价。民众享有的这种使用权，是由法律规定或由命名确定的，所以具有公法性质，应属于公权利，它的行使 ...
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物权包括又建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等等。《物权法》在调整平等主体之间因物的归属和利用产生的财产关系过程中，不仅注重对国家、集体和私人的各类 所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点： 第一，《物权法》规定了 ...
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力称为物权的效力。[7]《物权法》第一百一十八条规定国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益 ，《海域使用管理法》颁布和实行的一个重要出发点和归宿点在于要建立海域使用权制度。海域使用权产生于海与所有权，而根据相关国际条约和国内法，国家享有海域 ...
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。第三条 本办法适用于全部或部分占用国有资产单位的产权界定，全民所有制单位与其他所有制单位之间以及全民所有制单位之间的国有资产产权的界定及产权纠纷的处理。 国家的土地使用权、知识产权等独资（包括几个全民单位合资，下同）创办的以集体所有制名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照本办法第八条的规定办理 ...
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及土地权属来源说明书，证明该土地按法定程序依法进行了登记；3、1987年国家集体单位建设用地清理登记表，证明该宗地于1987年经清查权属明确，无争议 请求，本院不予支持。依照国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条第一款、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 ...
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在两方面，一是所有权性质的集体林权，即集体林地的所有权与林木的所有权；二是用益物权性质的集体林权，即集体林地的使用权与林木的使用权。二、林权抵押的 的特殊性在于它不仅有商品价值还有重要的生态价值，因此国家对林木采伐有着严格的规定。除了采伐房前屋后和田间地头零星林木之外，其他的采伐行为均需向林业行政主管 ...
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中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级 年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...
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的所有权获得共生，而共同适用物权法关于所有权的规定。换言之，在物权法看来，国家、集体的所有权，其特殊之处仅在于对于特定财产，如土地、水流、矿藏、海域 就造成了抵押物交换价值的浪费。所以。对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过登记明确的表示 ...
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总体规划的批复》；3、白道口人民政府文件白政[2008]21号《关于温村村委会申请撤消宋贤宝集体土地建设用地使用证的意见》；4、2009年8月18日 依法具有本案原告的主体资格。原《土地登记规则》第十二条规定：“土地登记申请者申请土地使用权、所有权和他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：1 ...
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所有权归劳动群众共同享有，而林地使用权可与林地所有权相分离，在集体林承包经营中，经营者行使的是集体林地的使用权，所有权性质不变。这种统分结合的 要主动跟金融部门沟通、联系，建立长期合作机制；另一方面，金融监管部门应尽快出台关于小额林权抵押贷款的管理办法，规范贷款程序，简化小额林权抵押贷款的申请和操作 ...
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