种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）实行 判决认定不动产登记簿上的记载并无错误、登记簿上的名义人是真正的所有权人，则该所有权人有权请求异议登记的申请人承担损害赔偿责任。这样一来，使异议各方 ...
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或者已经转为居民，或者在本村另有宅基地等情况，可认定其与具体行政行为无法律上的利害关系，裁定驳回起诉。8、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件 规定，对房屋所有权人予以补偿安置。13、区、县房屋管理局以自己的名义就拆迁安置争议进行裁决后，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，如何确定被告？答： ...
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、牧场、柴草山，支付其有收益土地年产值的３至４倍。（四）征用城镇集体所有的空宅基地，比照耕地年产值２倍计价，征用农村的宅基地，按耕地的年产值计价。关联 、树木等附着物可以作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在协商征地方案时抢种的树木和抢建的设施，一律不予补偿。（二）凡在城市规划区需要拆迁旧房搞建设的，对 ...
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受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。我国 如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在 ...
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所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权与使用权分离并存的双层地权 行为对于不动产（含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为 ...
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所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权与使用权分离并存的双层地权 行为对于不动产（含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为 ...
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。67平方米，故评估面积已明显有利于原告。原告主张顶层170多平方米房屋和后宅基地180平方米养鸡场以及其它物品的补偿要求没有有效的物权证据予以支撑。第三人 被告主张原告违法违章建筑不予认定为拆迁补偿范围的理由成立，本院予以采纳。原告要求被告在相等地段赔偿同等面积的房屋一栋，无法律依据，也不符合移民 ...
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房屋竣工后，不按规定拆除原有房屋、退还宅基地的，按非法占地处理，其建房用地保证金不予退还。二、第三十八条修改为：农村个人建房逾期未竣工，且未申请延长 。二、第二十五条修改为：违反本办法有下列行为的，由县级以上民防工程管理部门责令其限期改正，造成损失的，责令其赔偿，并且予以以下行政处罚：(一)违反本办法 ...
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人员、军队干部、职工等没有房屋需要新建住宅的。第三十六条 宅基地面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过一百六十平方米；(二)淮北平原地区， 不依法执行征地、用地协议和土地管理部门的裁决，致使对方遭受经济损失的，要赔偿损失；情节严重的，对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。第四 ...
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驿城区人民政府作出确权的具体行政行为；3、本案的诉讼费由被上诉人负担；5、赔偿精神和占用等损失2万元。被上诉人驿城区人民政府庭审上辩称，区政府处理决定尊重历史 发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以 ...
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