诉讼费用。 而被告马海涛则认为，双方签订的房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地，我不应该承担 ，仅考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益的因素，参照马海涛出售房屋宅基地区位总价予以确定。故对李玉兰要求马海涛赔偿损失的诉讼请求，理由正当， ...
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斌代领该《国有土地使用权证》。2009年12月18日，林志函通过农村信用社存入韦建斌帐户220000元，通过中国工商银行汇入韦建斌帐户80000元 的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请 ...
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家庭成员共同用工资收入出资建成位于洛阳市涧西区浅井头村寨里六街14号院内房屋251平方米。2011年4月洛阳市涧西区浅井头村民委员会因进行“城中村”改造， 2006年5月21日签订的《房屋买卖协议》，非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村委会反映情况，村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自 ...
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了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的，故朱某要求法院确认双方之间的房屋买卖协议无效的请求，本院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条及 佐证。本院认为：宅基地属于农民集体所有，刘某不是农村集体经济组织成员，无权享有宅基地使用权。朱某与刘某的买卖协议，名为卖房实为卖地，侵害了集体 ...
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也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。原告金爱国、代传英与被告李秋香签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且实际进行了房屋房款 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自 ...
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办理查封手续时得知该房产于2004年7月23日因被告马三亮在新郑市城关镇农村信用合作社借款55000元而被设定抵押，抵押期限一年，而该笔款项已于2005 查封是因河南新郑农村合作银行城关镇支行起诉被告的另外一笔借款合同而进行的。本院认为，原、被告之间于2010年5月25日签订的房屋买卖协议系双方当事人 ...
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被告系五星村5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪 农民集体所有的资产的职能。土地是农民安身立命的最基本的生产资料，因此，是否对农村土地享有所有权，是否具有为本集体经济组织成员提供基本社会保障、经营管理本集体经济 ...
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同时将其在长沙市商业银行浏阳支行存折（余额为 1 000.66元）及湖南农村信用合作社浏阳市城关农村信用合作社存折（余额为1 008.74元）作现金2 000元质押给 2009年6月17日诉至本院。以上事实年，有原、被告的陈述、房屋买卖协议及售后协议、欠条、漏水时的相片及存折二本等证据证明，经庭审质证 ...
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幸福村的李某签了买房协议，双方约定由王某购买李某幸福村的一栋房子。王某在支付完全部房款之后要求李某腾出房屋，而李某却以房屋买卖合同无效为由诉至法院，请求法院判令合同无效。 【分歧】 在该案的审理过程中，就李某的农村房屋买卖合同是否有效产生两种不同意见: 一、我国法律禁止将农村宅基地向本 ...
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房屋也是胡与英房产证的全部，魏绍华装饰的亦是这部分；四是按当时农村的房屋价格也不应是82平方米(当时南川城区的商品房也就四五百元一平方米)。关于对 的依据予以证明，本院难以支持。不过，在三被告于2004年5月17日签订的《房屋买卖协议》中，只有经以胡与英名义申办的重庆房权证304隆化字第001775号 ...
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