中所书的“租赁费”有异议，表示系被告公司经办人员对付款性质的错误认识，并不能以此认定双方系租赁关系。本院认为上述证据具有真实性，且与本案相关联，确认其 认为，租赁合同系出租人将出租物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。综合本案双方当事人对合同的履行情况分析，原告向被告收取房屋租金，被告未表示过 ...
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其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系有效存在”、“租赁物已交付于承租人”、“租赁物所有权让与第三人”三个构成要件，即可适用之。本案争议 买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何书丰 高毕章 ...
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其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系有效存在”、“租赁物已交付于承租人”、“租赁物所有权让与第三人”三个构成要件，即可适用之。本案争议 买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何书丰 高毕章 ...
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房租，被告至今未向其交付。在双方共用范围内私自搭建住房，占用公共区域，超出合同约定和租用范围。2、录音一份，用以证明：原告将房屋出租给被告后，被告擅自 由人民法院委托法定鉴定部门作出，程序合法，本院确认其证明力，予以采信。原告对证据15无异议，本院予以采信。证据16作为书证，来源、形式合法，并能和其他 ...
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辽 宁 省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2005）沈中民（2）房终字第1252号 上诉人（原审第三人）：新民市 却因上述房屋及土地被城北公司出租而无法履行交付义务。 以上事实，有（2001）新民初字654号民事判决书、（2001）新民初字1034号民事裁定书、城北公司确认张 ...
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“中山市星苹诺比橱柜有限公司”，公司成立后确认本合同，与乙方共同承担本合同权利和义务。甲方将自有的厂房、土地使用权及其附属设施出租给乙方作“诺比”商标的橱柜生产 上海星苹公司、中山星苹公司在2003年3月－7月共向中山诺比公司交付房屋、设备租金，商标许可使用费等共计60万元。自2003年8月起，上海星 ...
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协商，并邀证人陈仁书在场签订《住房买卖协议》，由李日锋将该房屋以1万元的价格出售给陈庆梅。协议签订后，原告李日锋将该房屋三证交付给陈庆梅， 期满后对该房屋进行管理、使用、支配，出租给他人居住。2011年11月14日，原告起诉本院，要求确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议》无效。在审理过程中，被告陈庆梅 ...
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房屋和２０２号房屋，一直是我与李秀松共同管理、使用，是我夫妻财产。将部分房屋出租给龚学森等人，是为了保证我有固定收入维持生活。李秀松与我登记结婚 反映当事人的婚姻状况。其次，我所要求的未婚声明书，是申请人个人在我所认可的香港律师面前宣誓作出的个人声明，而不是经确认的事实，律师之证明仅证明申请人在他面前 ...
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所规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。 房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并移转房屋所有权于他方，他方受领 村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇 ...
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