居民委员会建设工作的意见》印发给你们，请认真贯彻落实。 中共北京市委办公厅北京市人民政府办公厅2011年8月25日 关于全面加强城乡社区居民委员会建设工作的意见为 政务、事务、财务及时进行公开。运用民主自治的方式，探索老旧小区准物业管理新模式。定期与业主大会沟通，引导和鼓励业主参与社区事务。推行社区 ...
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达不到额定标准以及产生的高电能损耗等严重故障不予维修。为此祺洋公司及大厦物业管理公司曾多次通知广立伟业公司，但广立伟业公司至今拒不履行合同约定的 。 五、祺洋公司应扣除广立伟业公司工程分包管理费3万元。根据《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》京建经[2002]117号第一条（3）款②规定，“总包向 ...
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与暂测面积之差超过暂测面积的±_________％（含）时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。契约解除自 按《建设工程质量管理办法（试行）》《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第十二条乙方同意在物业管理 ...
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的学期或学年收费，不得跨期收费。学费收取实行“新生新办法，老生老办法”。 四、各中等职业学校根据《北京市中等职业教育收取学费专业分类》(附后)填写《北京地区 矿采、供电、塑料工艺、皮革工艺、化工工艺、汽车修理与驾驶、电器自动化、物业管理、仪器仪表、金属材料、燃气锅炉运行、纺织工艺、燃气用具安装与维修、 ...
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人防办、小区办：自市房地局、市人防办联合下发《关于加强居住小区内人防工程管理的通知》(京房地物字(1997)第331号)后，居住小区内人防工程的开发使用 上述函、件的，物业管理企业应按普通物业用户进行管理。 二、物业管理企业收取物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字 ...
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各区县建设委员会、各物业管理企业、各自管房单位：为贯彻落实《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》(市政府令第152号)，推动全市地下空间 建委要摸清辖区内普通地下室底数，并将普通地下室的基本情况核实、补充和录入管理网络。(二)各区县建委要集中完成普通地下室标志牌的发放工作，确保年底前完成 ...
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业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员 大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。业主委员会备案的有关事项发生变更 ...
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管理条例 【字号 大 中 小】 (2011年11月18日北京市第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过) 目录 第一章总则 第二章规划与建设 第三章减量与 规定确定： (一)城市居住地区，包括住宅小区、胡同、街巷等，实行物业管理的，由物业管理单位负责；单位自管的，由自管的单位负责。 (二)农村 ...
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按《建设工程质量管理办法（试行）》《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十二条乙方同意在物业管理委员会未 ，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后 ...
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收费项目（含分摊性的项目）与收费标准； ５．拟定的物业管理收费项目和标准。 售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 商品房价格构成外的代收 欺诈的； ６．不按规定申报备案成交价格、预售价格的。 ７．其它违反本办法的行为。 对价格违法行为由物价检查部门按有关法律、法规和政府规章进行查处。 ...
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