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,纳入储备;对城市规划确定为近期建设用地范围内尚未“农转非”的集体土地,应在扣除集体经济发展用地后,其余土地分批次办理征用手续,纳入储备。纳入储备的 ,进一步扩大招标、拍卖范围。要严格限制协议出让国有土地使用权的范围,协议出让国有土地使用权的出让金,不得低于出让底价和国家规定的最低价。要建立基准地价、 ...
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。(三)严格按照地价评估、集体审核、结果公开的程序加强土地出让价格管理。确定土地协议出让价格、招标拍卖底价等土地使用权价格,由土地行政主管部门会同财政、 地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。(二)地方各级政府和土地行政主管部门要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标工作计划 ...
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利用总体规划的严肃性和权威性,加强建设用地计划管理。任何单位、任何人都不得违反土地利用总体规划,擅自扩大用地规模。今后没有特殊情况,规划期内原则上不得随意 出让方式供地的,要严格执行国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》,在地价评估上,实行评审分开、集体审核确定地价,协议出让价格不得低于省政府公布的 ...
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》(国发〔2006〕31号)、国土资源部和监察部《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发〔2007〕78号)以及《浙江省人民政府办公厅 》(国土资源部令第9号)的,可以协议出让方式办理土地使用权出让手续。 (五)2006年9月6日前,以集体土地使用方式取得的工业用地,因乡镇、 ...
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〔2002〕21号各县(市)区人民政府(管委),市政府各委办局:《玉林市国有土地市场管理暂行规定》已经2002年5月17日市人民政府第43次常务会议讨论通过 方式出让的,必须做到在地价评估基础上,集体审核确定协议出让价格,协议出让结果向社会公开。第九条出让土地使用权方案的批准权限:(一)1公顷以下(含 ...
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领导为组长,国土局、监察局、财政局、建设局、审计局等单位为成员的全市开展土地执法专项行动工作领导小组。领导小组下设办公室,办公室设在国土局,及时研究解决专项 征收;低价出让国有土地使用权;违反工业用地招拍挂出让规定以协议方式或低于工业用地最低价标准出让供地;未经依法批准擅自征用集体土地、侵害农民权益等 ...
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控制指标(试行)》的有关要求。(五)根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策,综合确定出让底价。出让底价不得低于国家公布的最低价标准。(六) .地方各级人民政府和国土资源管理部门执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权出让规范》和《协议出让国有土地使用权出让规范》的情况。重点是:是否按规定公开 ...
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由省国土资源行政主管部门负责制定,报省人民政府批准后公布执行。各市、县在协议出让国有土地使用权时,不得低于最低价标准。任何单位和个人不得以任何形式减免土地 省人民政府批准后执行,并对其使用情况进行监督。(二十一)妥善安置被征地农民。在城市规划区内,集体土地征为国有后,当地人民政府应留出一定数量的土地, ...
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使用权规定》,建立公开、公平、公正的市场机制,严格落实经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,规范协议出让行为。 从2004年1月1日起,除法律法规规定可以 中介机构和其他组织从事征地和供地,严禁越权批准征用土地。各县(市)区要按照法定程序征用农村集体土地,并按照法定标准给予农民合理的补偿,严禁拖欠、 ...
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供地方式和节约集约用地控制标准,严格执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》,经营性商业、旅游、娱乐、商品住宅用地和新建 土地新建项目的,必须按法定程序和权限依法办理农用地转用和使用集体土地审批手续。农村新增宅基地应主要通过旧村改造、空闲地调整等方式解决,原则上不占或 ...
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