代理人：罗卓伟，广东百德律师事务所律师。上诉人华银物业公司因确认房屋产权纠纷一案，不服惠州市惠城区人民法院(2001)惠城法房地初字第27号 惠府国用(93)第13020500122号《国有土地使用证》和粤房字第3884527号《房屋所有权证》。1998年5月16日及1999年10月11日，华惠总公司 ...
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补偿的，按以下规定执行。(一)被拆迁房屋有房屋所有权证，按该房屋市场评估价格给予补偿。(二)被拆迁房屋有房屋所有权证面积不足35平方米的，按35平方米市场 指导价文件规定按季度发放，超过规定回迁时间的，按白城市房屋拆迁有关政策执行。(二)拆迁期间，同一房屋且只有一个产权证照的，不予以分户。(三)被拆迁 ...
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主管部门备案。第十二条被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。当上述两证记载的建筑占地面积不一致时， 为出让，公寓安置房可以直接上市交易。(二)被拆迁人在丽水城市规划区内只有一处集体所有土地上的住宅房屋的，安置的住房面积按照以下标准执行：1-2人户，被拆房屋 ...
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。(二)批建手续不完整的房屋只有用地许可证等用地批准手续或集体土地使用权证、没有乡村建房许可证或乡村房产契证、农村房屋所有权证，经镇(街)政府证明已 报区国土管理和规划管理部门批准，并追缴土地配套费和增容费后认定补偿安置土地房屋面积，土地配套费缴纳标准为30元/平方米，增容费缴纳标准为6元/平方米。不 ...
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４）对于未完全封闭、部分无院墙的院落的“示意图”画法：应由登记人员到现场查勘，以此处房屋与院之间最短距离为准，在“示意图”上用黑色铅笔以虚线勾勒，并在虚线处注明“此处无墙 ）档案号、全宗号、目录号、案卷顺序由各区县局自编。１１．房屋所有权证：（１）地号：只有图幅号而无地号的，地号栏暂不填写。（２）关于 ...
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抵押权： （一）应履行法定产权登记手续而未登记领取房屋所有权证的房屋； （二）所有权有争议或权属依据不充分的房屋； （三）被依法查封、扣押或采取其它诉讼 抵押权人的书面同意。 第二十五条 抵押权人在房屋抵押合同期间，只有按期取息而无使用房屋的权利。 第二十六条 抵押房屋依约需保险的，应由抵押人向中国 ...
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》，承诺2011年11月25日交房给原告。由于被告不履行合同和承诺，原告只有向法院起诉，请求判令被告，1、将衡阳市石鼓区人民路36号2栋1单元 交付给原告；3、被告在2011年4月17日后5日内协助原告到房产部门办理该房屋所有权证过户事宜及到国土部门办理国土使用权证过户事宜，其过户的所有税费全部由被告 ...
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相关的手续，合同的主要义务已经履行，但根据该协议的约定及房屋买卖合同的性质，只有办理房屋权属变更登记后，物权才能发生转移，故当事人双方在合同中，约定 审查认定的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、协议书、房屋所有权证等证据在案佐证。本院认为：李某某与赵某某于1998年11月21日 ...
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胡同17号的两间门市房出租给王某某。合同中对租赁期限没有明确约定，只有第一条后面写有“至国家拆迁止”。国家拆迁是不确定因素，不能认定是对 只同意将租金增加至900元，双方未能达成一致意见。上述事实，有当事人陈述、房屋所有权证、结婚证、租房协议书等证据在案佐证。本院认为：当事人对租赁期限没有约定或者约定 ...
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行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，只有经被代理人追认，合同才生效。此类合同在被代理人作出是否追认前，为效力待定 在房产交易中心缴税费时支付首付款”，在双方办理房产的过户手续前，涉案房产的房屋所有权证与土地使用权证应由翟怀霞保管，而这期间，因涉案房产已 ...
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