行为完全符合法律规定，买卖行为应得到确认。3、本案诉涉及的项目转让虽并未变更相关手续，但即使转让手续不完备，被上诉人也已经丧失了对该项目的控制权以及所有权， 行为是无效的，不存在善意取得问题，本案审理的是被上诉人请求确认合同无效的问题，不涉及房屋登记备案的问题。4、被上诉人起诉主体适格，万寓公司私自刻 ...
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登记机关登记在册的股东（发起人），如发现出质股东未经登记机关登记或者备案的，应先行办理公司股东变更登记（备案），隐名股东亦然，也就是说股权出质，必须 。港澳台居民身份证明应当按照专项规定或者协议依法提供当地公证机构的公证文件。质权合同及身份证明等材料系外文的，应当附有中文译本。此外，境外自然人如以折价 ...
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庆伟办理房屋产权证没有合同依据和法律依据，不予支持。诉讼期间，集智公司没有向法庭提供已将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案的收据证明，故 沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第649号民事判决主文第2项；二、变更沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第649号民事判决主文第1项为：沈阳集 ...
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继续投保住院安心险。平安保险公司利用我对保险业务相关规定的生疏，单方面变更了保险合同，损害了我的利益。故起诉要求平安人寿保险公司：1、恢复为 保全通知书”；2006年11月24日被上诉人向法庭提交的所谓“185附加住院安心险的备案文件”；上诉人向法庭提交的“证明、复印费等”，由于法官拒绝上诉人查看卷宗 ...
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资金账户和证券账户，资产管理人应给予必要的配合。证券账户的持有人名称应当符合证券登记结算机构的有关规定。 第十三节投资指令的发送、确认和执行 第三十一 的变更、补充，资产管理人应当在变更或补充发生之日起5个工作日内将资产管理合同样本报中国证监会备案。在资产管理计划运作期间开放参与和退出或发生资产委托人 ...
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商品房质量或使用功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付 十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。「释义」：合同的生效及备案。商品房买卖合同理论上属于诺成性合同。 ...
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效力涉及合同的有效、无效、效力待定及可撤销、可变更问题。本文仅就无效合同及相关问题略作探讨，以期得到对某些理论问题认识的提高。一、新形式下扩大有效合同 的质量标准，有案可查，有备可考。如果说登记备案等同于登记，未登记备案也只是合同未生效，而并非无效。合同法扩大有效合同的范围后，为我们审判工作带来了更多 ...
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行使私权的行为。可想而知，如果商品房预售中的购房人无权申请进行预售登记，而作为债务人的预售人对进行商品房预售合同登记又没有什么利益可言，甚至要支付预售登记 ）转移动产物权的请求权；（2）消灭不动产物权的请求权；（3）关于不动产物权变更的请求权；（4）附条件或附期限的不动产物权请求权。（前引?B13?余 ...
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是以该物权的设定（设定也可以视为广义上的物权的变动形式之一）、转移、变更或消灭为内容的债权性质的请求权；在某些情况下，还可能有附有始期、 条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。在本案中，宋晓平不能证明解困办与江东公司存在联合开发商品房的合同 以出卖人是否在约定的期限内已将有关资料（包括房屋和土地）提交办证机关登记备案为前提，如因出卖人的原因超过此期间，则应承担违约责任。本案中江东 ...
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