前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖 ...
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，住所地：广州市宝岗大道195号4楼B。法定代表人吴惠珍，职务：董事长。委托代理人许德超，男，该公司职员，联系地址同公司。上诉人叶丽华与上诉人 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 ...
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经营策划；还建方案的调整、安置；该项目工程施工的管理；商品房的经营方案确定；商品房的销售；项目的开发、合作与转让；协助旺星公司资金的营运；代理 ，属中途违约，应向交易中心支付违约金200万元。以上事实，有合作建房合同、委托代理协议书、变更设计通知书、项目经营估算报告、董事会决议、建设许可证、付款凭证、 ...
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价格，经审核同意后方可预收房款。待工程全面结束、工程决算经审查后正式申报商品房销售价格，经物价部门批准后执行，预售款多退少补。第七条商品房价格应 不得计入商品房成本。第十六条开发经营单位按商品房造价０．１％交纳审验费，作为委托法定审计部门审验工程造价成本以及聘请专业人员的经费。第十七条任何单位不得在 ...
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，开发商存在欺诈行为，在签订《购房协议》时开发商没有向我出示其房屋的商品房现房销售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人 ，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草了《律师函》 ...
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，开发商存在欺诈行为，在签订《购房协议》时开发商没有向我出示其房屋的商品房现房销售许可证，售楼人员也没有出示其售房资格证明。经过协商无法解决此纠纷，购房人 ，《购房协议》无效，开发商依法应该全部退还购房定金，所以才接受了购房人杜先生的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师先起草了《律师函》 ...
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房屋销售代理协议，对前期某某顾问公司在售房部花费的费用在以后某某物业公司所售商品房取得的款项中支付。2008年6月12日，某某顾问公司经陈世兴出具收条向 该公司“洽谈业务及相关事宜”，且陈世兴也代表该公司与某某物业公司签订了解除委托销售合同的《调解协议》,并代为签订《调解协议》后又在2008年6月代为 ...
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一）申请之日前5年内有房产转让行为的；（二）通过购买商品房取得本市户籍的；（三）作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的；（四 商品房申请条件的，应当如实向市建设与管理局申报，并退出轮候。第二十条保障性商品房销售价格由扣除征地拆迁费用后的建设成本加基准地价及相关税费确定。销售 ...
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