广泛存在。最高人民法院最近出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房解释）中对商品房认购书做出了一些规定，但由于其中仅 ，笔者认为，如果开发商的宣传材料中含有装饰、设备的内容，一般可以视为购房合同的内容；即使没有这方面的规定，也可以通过开发商的设计确定；如果开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-182297.html -了解详情
，与原来《商品房认购书》不符，为此双方产生纠纷。此后原被告双方又经过几次协商，但均未能达成一致意见，故原被告双方也未签订正式的商品房买卖合同。原告 ，并承担该房擅自增大7.79平方米的部分购房款4158元。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
//www.110.com/panli/panli_2786493.html -了解详情
。最高人民法院于2003年公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 和其他条款进行协商不能取得一致,或者银行按揭未获批准等第三方原因,这些情况造成合同无法签订,因为不可归责于某一方,所以双方互不承担违约任,开发商应将定金原额 ...
//www.110.com/ziliao/article-152507.html -了解详情
，遂判决：一、驳回原告姜俊杰请求撤销与被告昆明万达房地产有限公司签订房产认购协议书的诉讼请求；二、驳回原告姜俊杰请求被告昆明万达房地产有限公司返还定金人民币 的一种担保方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受 ...
//www.110.com/panli/panli_106072.html -了解详情
，遂判决：一、驳回原告姜俊杰请求撤销与被告昆明万达房地产有限公司签订房产认购协议书的诉讼请求；二、驳回原告姜俊杰请求被告昆明万达房地产有限公司返还定金人民币 的一种担保方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受 ...
//www.110.com/panli/panli_92188.html -了解详情
西山区城投公司主张返还定金及承担相关损失。对于陈坚要求解除《尚领明珠花园认购书》的诉请，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以 》合同未能签订，应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
//www.110.com/panli/panli_37113199.html -了解详情
违约，故应承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 并且该协议书中只提到上诉人的违约责任而没有被上诉人的违约责任，是不对等合同。被上诉人违背了诚实信用原则，应承担缔约过失的责任。三、甲方必须按照以上付款 ...
//www.110.com/panli/panli_34865141.html -了解详情
责任。 （四）定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 明：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版。 4. 符启林：《商品房预售法律制度研究》，中国政法大学出版社2003年版。 5. 最高人民法院民一庭： ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
支付购房款。故王全力与金源公司签订的《滨河帝城房屋认购书》不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定的情形。因此 书有效，并继续履行。本院认为：王全力与金源公司签订的《滨河帝城房屋认购书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该认购 ...
//www.110.com/panli/panli_7809949.html -了解详情
，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就 项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务