亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第147号民事判决，向 华亿公司与中闽百汇购物公司签订的No.0008523号商品房买卖合同约定作为商场入口的沿街商铺04号店面的面积为294.98m2，一层商场面积为2257 ...
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号商铺产权，面积10.02平方米，共付房款66773元。同日，双方又签订了商铺买卖补充合同，合同第二条约定：“买受人如愿意将该房出租时，必须出租给本商厦 ，没有收入则不分。此“风险自担”的原则符合市场经济的原则，不违背法律、法规强制性规定，其效力应予肯定。综上所述，原判决并无不当，应予维持。根据《中华 ...
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法院经审理查明：2005年12月21日，高宗明与河南鼎盛实业有限公司签订商品房买卖合同，购买位于二七区兴隆街9号B座4层248号铺位，面积5.99平方米。 ，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同履行期限届满后，中诚公司仍继续使用该房屋并将商铺租赁他人使用，高 ...
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日被告临湘市鸿兴房地产开发有限公司将租赁给原告的B115号商铺卖给了被告葛静。两被告签订了商品房买卖合同，双方办理了房产证过户手续，被告葛静取得B115号商铺 认为，原告罗宏辉与被告临相市鸿兴房地产开发有限公司签订的《租赁合同》，未违反国家有关法律和行政法规的规定，合法有效。被告葛静购买B115号商铺 ...
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，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、 ，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。 第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁 ...
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买卖手续，实现产权的转让。二、甲方同意在第一条房地产买卖合同时出具有效的下列文件以保证在上述交易完成后，乙方获得房产证。甲方代乙方支付上述购楼 垫付了契税(见附件)。甲、乙双方就荔湾广场三楼C区5366.34平方米商铺移交使用，达成以下条款：1、乙方必须付清甲方代垫付的办证契税，人民币1074929. ...
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2011年9月6日至2011年12月6日。如乙方确定购买商铺，双方签订正式的商品房买卖合同，乙方缴纳的意向金转为购房款。如乙方在认购权到期前三 双方形成纠纷。本院认为：原、被告签订的保证合同系双方真实意思表示，内容不违背法律、法规禁止性规定，本案保证合同合法有效。因林州市龙脉置业有限公司违约，原告依据 ...
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约定的商铺不能临街门口被封堵，大大降低了上诉人首层商铺的商业价值。合同约定首层商铺面积不少于360平方米，但被上诉人2003年4月15日送给上诉人的补偿 人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照 ...
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开发建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织 的效力，双方签订的《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为 ...
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开发建设的鸿景花园1号楼地上4－23层120套住宅及地上1－3层商铺已全部售完。一审法院审理认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织 的效力，双方签订的《商品房买卖合同》的其他部分条款仍为双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，意思表示真实，内容并无违反法律法规的禁止性规定，应为 ...
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