终结。原告X投资咨询（上海）有限公司诉称，被告与第三人X公司签有租赁合同，因被告违约未按约支付租金，致第三人X公司行使解除权，解除了被告与第三 房间给被告，每月租金3,000元，无面积约定。本案在审理过程中，被告对其承租的商铺建筑面积有异议，于2009年5月15日申请建筑面积的测绘，当月20日本院委托 ...
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已有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的（常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记载的建筑面积约定为租赁面积， 使用出租物业或遭受 损失的问题上。对于上述风险，除了在结果上通过违约责任条款追究违约方的违约责任之外，我们更倾向于从程序上防止该等风险的发生。〖 ...
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的；（3）利用承租商铺存放危险物品进行违法活动，在甲方提出的合理期限内仍未改正的；（4）拖欠房租达七天的。违约责任：甲方不能按合同约定交付商铺的， 证明其在合同签订后已将房屋交付原告，且现在的实际情况是被告方已将除由原告使用或出租的7间房屋外的剩余房屋全部转租他人，造成其它房屋事实上已经不能交付。根据 ...
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日，原告与兆旭公司签订了一份《租赁合同》，原告承租兆旭公司位于永州市建筑材料城第五栋一层的5-101、5-104号商铺，租赁期限为2006年1月1日至 3%的违约金过高且违背法律规定；4、兆旭公司没有确实交付租赁标的物，属先期违约，反诉被告拒付租金是依合同法行使先履行抗辩权，是法律规定的权利，而非违约 ...
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拍卖公司向本院举示了该公司营业执照、该公司拍卖师执业资格证、产权证、委托拍卖合同、拍卖公告、该公司(0412期)拍卖会拍品目录、拍卖结果报告书、竞买协议书、成交确认 年12月31日止。承租期起算前甲方向乙方提供合法消防验收合格证及市场批文等资料复印件。如一方违约，则违约方应赔偿对方违约金100万元。 ...
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多次催缴押金及租金，但未收到押金及租金，按合同规定你方已违约，我方终止与你方的合同，并按合同的约定要求你方赔偿我方所有损失，现要求你在三天内交出铺面 签订的桂林市秀峰区正阳路6号综合楼1号地下室的《商铺租赁合同》。二、被告文建兰于本判决生效之日起15日内将承租上述房屋腾空归还原告胡伟、周锐君。三、被告 ...
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根据合力营销公司的要求投入资金进行大通间改造后，双方协商解除租赁合同，合力营销公司不再继续承租该房产，盈嘉投资公司也未能将剩余的房屋出租出去，给 ：一、被告郑州市合力房地产营销策划有限公司向原告河南盈嘉投资管理咨询有限公司返还商铺租金98445元，于本判决生效后十日内付清。二、被告郑州市合力房地产营销 ...
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了一份《房屋（铺面）租赁合同》，主要约定：1、林建军承租益铨公司位于长沙市车站北路雍景园xx栋2-6号的商铺5间，用于经营汽车美容服务业； 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第四百零二条受托人以自己的名义， ...
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JP009为15.58、010为15.39、019为41.74)，且其进驻测量后发现，商铺面积与五六七商城在平面图中标注的面积不一致，其实测面积是432.17平米 对此不予支持。 结合双方当事人诉辩意见，本案争议焦点在于方润发公司及五六七商城在合同履行中是否存在违约行为。第一，五六七商城未依约交付全部 ...
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“徐汇区人民政府X街道办事处”关于修建中环线必须在2004年9月底前，拆除X路沿街的商铺通知，被告就有关事项及时通知了反诉原告，希望他尽早做好准备、及时搬迁。 ，违反上述规定者均视为违约；违约一方将向对方支付当年全部租金的30％作为赔偿费用，受损害一方可以提前终止本合同。同时，原告与被告方还就租赁期间 ...
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