2月某商业广场的商铺，租期为3年，缴付了一年的租金。但现在实际运行下来，商铺根本没有人气，原本说的附近几个铺位都已经预定出去，3月份都要开业。但现在非但没有开业 其他铺位也都搬掉了。我想咨询一下，是否可以退租，是否能要回剩余的租金。合同中关于违约的条款内容“如承租方违约，出租方可以解除合同，并不返还押...
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商铺出租5年合同，满3年时承租人不愿再租，合同未注明违约责任，承租方需要支付违约金吗...
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你好，请问：按税法规定，个人商铺出租，租赁税所含税目的税费应由出租人缴纳，但在签租赁协议的条款中写明出租方所收租金是不含税，缴纳租赁税时由承租方全部负责。这样的租赁协议合法吗，能签吗？？？盼回，谢谢！！...
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租赁经营关系，上诉人依据合同所取得的就是原企业的经营权而不是原企业的财产使用权，因此，体现公司经营权的有关证照、印章应移交作为承租方的上诉人持有，以保障 在履行合同过程中发生争议，对此，作为缔约的双方均有过错。此外，作为出租方的被上诉人在企业租赁给上诉人后，自身却依然以原企业的名义开展经营业务，虽然 ...
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也是A先生与二手房东签订的合同。 合同完整内容如下： 商铺租赁合同 甲方：XXX地产 乙方：A先生 （注甲方为出租方，乙方为承租方） 经双方友好协商，同等互利的条件之下，请双方相互遵守以下条款： 1、合同期为两年。 2、乙方在签署合同时需付给甲方房租的两个月作为押金。 3、乙方自费安装水电表。 4、 ...
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本人承租了一铺面，还有两年到期，现打算换一品牌经营。但合同上有一条‘装修须经甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何因对？合同原文如下:房屋出租合同出租人：XXX承租人XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将XX号门面租与乙方使用，有关事 ...
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租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。 合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。 像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？...
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我是承租方（乙方） 二天前签合同，现在出租方（甲方）后悔，想违约。 我已交了一万元保证金。 我们合同中第七条规定：合同期未满，乙方提前退铺的，保证金不退。但未说明甲方违约赔多少。 另外现在甲方只是口头说要违约，我如何起诉索赔？...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经甲乙双方协商，甲方同意将坐落于文正学院学生广场B区F20号半间26平方米的房屋租给乙方使用并对 ...
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