原告购买被告开发建设的信阳新天地生活广场4幢1层43号商铺，建筑面积面积59.4?3，合同价款1184401元。被告应当在2008年8月8日前向原告交付 ，原告依约全部付清全部房款。2008年12月22日，被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告 ...
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我把咖啡店店经营权以及物品所有权转让给乙方，转让价格46W。 合同约定支付方式如下： 1、乙方于4月15日支付甲方2W做预定金。当日起，甲方不能再 3、在乙方于物业管理公司取得关于此商铺的新合约后，甲方注销原营业执照，乙方支付14W。 4、该店铺所有证件，包括营业制造、卫生许可证，餐饮服务许可证，税务 ...
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、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。乙方逾期不支付租金累计超过2月的，甲方可通知乙方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 赔偿造成的损失与违约金的差额部分。双方明确，乙方作为投资者（股东）正在申请设立餐饮服务企业，乙方承诺该企业中乙方处于绝对控股地位（如未获绝对控股地位则经其它 ...
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老社区服务中心）与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。 止付租金及相关费用，已构成违约，应承担民事责任。现经核实，被告拖欠物业管理费25163.40元、电费及水费共计15685.33元、消防费3600元，共计44448.73元 ...
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“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”。上述《商品房销售管理办法》系部门规章，其相关规定不属于法律、行政法规的强制性规定。根据《 8000万元，否则华睦公司有权解除合同。但是，由于代理合同仅就所要销售的物业总面积及最低单价作了约定，而未明确商铺的具体划分，且在客户积累 ...
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与事实不符。依据《商品房销售管理办法》第28条：“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”原双方合同第5.2条：“溢价 的溢价情况（被告所提的第三期溢价），住房的销售溢价为4238800元，商铺溢价为165339元，合计4404139元。被告对该组证据的三性均有异议，认为 ...
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住宅交付许可证；西上海公司对该房屋设定的抵押已注销；西上海公司已按规定缴纳物业维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建 ，蒋德林和西上海公司签订办公楼和商铺的两份商品房预售合同及蒋德林与大卫公司签订的代理租赁、管理、租后服务协议书，均系当事人的真实意思表示，合法 ...
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9条的规定要求开发商承担责任。第六节不同类型商品房的纠纷及处理第175条商铺“投资回报承诺”的纠纷及其处理 作为一种营销手段，开发商经常会在广告以及买卖合同 从而将开发商和物业公司或管理公司作为共同被告。 175．3律师为买受人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应当提醒买受人，商品房买卖合同中约定的 ...
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乙方前述违约行为得到纠正。在前述切断水、电、煤供应或其他服务期间乙方仍应按照本合同的规定支付租金、物业管理费及其他乙方应付费用，且乙方应承担因此而产生的一切后果及 函两份，就某美食广场的管理混乱、帐目不清、配套设施不全、营业证照是否齐备等问题提出意见和要求，表示自即日起所有商铺拒绝刷卡消费，只接受现金 ...
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乙方前述违约行为得到纠正。在前述切断水、电、煤供应或其他服务期间乙方仍应按照本合同的规定支付租金、物业管理费及其他乙方应付费用，且乙方应承担因此而产生的一切后果及 函两份，就某美食广场的管理混乱、帐目不清、配套设施不全、营业证照是否齐备等问题提出意见和要求，表示自即日起所有商铺拒绝刷卡消费，只接受现金 ...
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