具度数和政府规定的标准计算。8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权 方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同 ...
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租金，2009年2月5日原告向被告出具了一份解除合同通知书，原告正式解除与被告签订的原商铺租赁合同。同时要求被告收到该通知书后十天之内将商铺 后即生效。本案受理费226元，减半收取113元，由原告某某公司负担。上述协议不违反法律规定，本院予以确认。审判员 陈 善 文 二○一○年五月二十五日代理书记员 ...
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权，租金为155万元每年，面积250平方米，但不允许经营手记数码产品”。另一份终止协议载明：“原蒋某与余某签订的原上海市青浦区青安路2号二楼带一 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订《商铺租赁合同》后，在履行过程中又达成一致意见，终止了《商铺 ...
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未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除 份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。 甲方：____________________签字 ...
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人均不存在法律上的利害关系，其证言内容亦可与陈剑宁所提交的《产品区域代理协议》、《收据》、《万千诱惑配货单》、《“万千诱惑”配送清单》、《收款收据》 王群燕基于合同可获得的利益并未受到实际损害，且王群燕也未行使《商铺租赁合同》中所约定的合同解除权，陈剑宁未能继续使用铺面并非因其未交纳2010年2月租金 ...
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达一个月以上的（但因被告整体装修、市政府施工及不可抗力形成的除外）；原告有权解除合同，按实结算租金、水电及物业管理等费用，被告除不计息返还原告押金外，还 ；2、漏水赔偿的回复函，拟证明被上诉人租赁的商铺于2009年2月份漏水，双方未达成协议；3、照片，拟证明该商铺的漏水情况，及之后上诉人强行粘贴了封条 ...
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退还商铺转让费8万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同 维持合同原有效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，则应允许变更合同内容或者解除合同的法律制度。情势变更原则是诚实信用原则的具体运用，目的在于消除合同因 ...
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退还商铺转让费8万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同 维持合同原有效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，则应允许变更合同内容或者解除合同的法律制度。情势变更原则是诚实信用原则的具体运用，目的在于消除合同因 ...
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于第一被告弘基公司签订了《中环新生活广场房屋租赁及管理授权委托协议》。约定：原告授权第一被告就该商铺进行商业招租及经营管理。月租金为1258元，按 原告张侠的租金为1258元×［17.66月（计算至2009年6月20日合同解除日）-3月（免租期）]=18442元。扣除原告已收取的3750元，下欠租金 ...
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卫东、柴书强、段东敏、张小峰、马素玲目前为青少年宫步行街房屋租赁户。原审法院认为：本案是一起合作开发合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四 有关法律规定，判决如下：一、解除青少年宫与市场发展中心之间所签订的“青少年宫步行街开发建设协议”，至本判决生效之日，对青少年宫步行街商铺（除原属青少年宫的票房一间 ...
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