主要方式。1?对目前已经资不抵债、长期亏损、扭亏无望的企业，要在千方百计妥善安置职工的前提下，依法实施租赁、出售、债务重组和关闭破产。2?对目前仍有 〕233号）和国务院国资委关于国有企业资产损失认定有关规定。（七）企业改制要转变国有企业职工身份，解除原有劳动合同。对解除劳动合同关系后自谋职业的职工， ...
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，按剩余年限的评估地价标准给予补偿；（四）对于经市政府批准搬迁、改制的企业，土地补偿费按市政府的有关规定执行；（五）政府实施优先购买权的土地， 在接到《中标确认书》后15日内到国土资源行政主管部门签订国有土地使用权出让或租赁合同。中标人在按合同约定缴纳土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费用和其它费用 ...
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使用权，按剩余年限的评估地价标准给予补偿；(四)对于经市政府批准搬迁、改制的企业，土地补偿费按市政府的有关规定执行；(五)政府实施优先购买权的土地，按 《中标确认书》后15日内到国土资源行政主管部门签订国有土地使用权出让或租赁合同。中标人在按合同约定缴纳土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费用和其它 ...
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，生产经营的责任轻重、风险程度等因素合理确定。其中，要把确保国有资产的保值、增殖和企业发展后劲作为确定经营者收入水平的重要依据之一。经营者收入水平按以下 倍数关系；在承租期间各年度末及承租期满，依据企业完成租赁合同的情况区别兑现经营者收入。一般应控制在高于本企业职工平均收入的3倍以内，少数有突出贡献的 ...
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涉及到国计民生的、国家垄断性的(军工)及非竞争性行业，一般竞争性行业不宜于改制为国有独资公司。 (2)股份有限公司 股份有限公司是指依照《公司法》设立，全部资本分为等 国家股，国有资产可以作为借入资金并按规定缴纳资金占用费，也可由本企业职工出资购买或实行融资租赁，实行融资租赁的，由企业按租赁合同在规定 ...
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四)企业的银行信用等级必须达到“AA”级以上。 十三、对非国有企业参与国有企业资产重组，盘活国有企业存量资产进行技术改造的，在具备第十二条规定的具体条件 在投资总额内进口的自用设备和按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，免征进口关税和进口环节增值税。 十五、非国有企业技术改造项目购置国内设备可享受抵 ...
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由市、县（市）国土资源行政主管部门与承租人（即使用权人）签订国有土地使用权租赁合同，由承租人按年缴纳土地租金，土地租金按附件1土地纯出让金的标准 资源行政主管部门再扣除土地纯出让金（土地纯收益）、相关税费，余额作为划拨土地资产处置的地价。????附件2：?统征开发土地概算构成目录一、土地成本?（一） ...
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管理机关办理登记手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案 合同侵犯国家利益的现象时有发生，例如，低价出售国有企业，利用合同买卖国家禁止买卖的物资等。近十年来，国有资产流失已超过5000亿元，其中大部分与合同 ...
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建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度。引导企业采取联合、收购、兼并、租赁、承包经营、出售等多种形式进行产权制度和经营机制改革，加快 创新、技术创新和开拓市场的税收政策和金融支持政策，降低中小流通企业的改革、改制成本。鼓励有条件的地方通过国有企业资产经营收益、商业用地变现、流通企业 ...
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，请遵照执行。二○○二年一月三十日关于市级国有工业控股（集团）公司的土地房产处理意见为了实施市政府授权经营国有资产的控股（集团）公司的改制工作，根据《 使用。控股（集团）公司所属企业因企业改制变更承租人名称，应持企业改制更名的批文、企业法人营业执照、原企业的租赁合同和房屋租赁更名申请，到房屋出租单位 ...
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