房产包括涉案房屋在内。案外人陆明已办理并取得了该处房产的房屋所有权证和土地使用权，后案外人陆明于2008年10月向金湖县人民法院起诉本案原告要求排除 三十五条第一款的规定，判决如下：驳回原告卞丽华要求解除原被告之间房屋买卖合同、被告返还购房款82000元及利息20000元，赔偿经济损失758000元的 ...
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有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的真伪进行审查，及时发现证书的真伪。律师还 等是否包括在房价款中。5.9律师应提示委托人在合同中约定详细的合同解除条款。5.10律师应提示委托人在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任，并告知在 ...
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南宾镇红星村寨坡组修建有土木结构房屋四间。2008年，因修建石柱县职教中心，石柱县土地统征办、南宾镇政府对马培成、田永红系夫妇房屋进行了拆迁安置补偿，对 ，且讼争房屋系马培成、田永红夫妇唯一居住和生活来源，上诉人要求解除《房屋买卖合同》的诉讼请求应当得到支持。被上诉人马国林答辩称：1、本案所涉房屋买卖 ...
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的诉讼费用由被告承担。被告地产公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实，但原告至今分文未付。商品房买卖合同已解除，诉争房屋特5号门面已不属原告。2007 协议。上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款书，收款收据，现金存款凭证，个人住房借款合同，重庆市江北区土地房屋权属登记业务受理单 ...
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原告余俊勇在武汉市具有购房资格；原告余俊勇不同意解除房屋买卖合同，被告郭晓红、被告黄东宁要求解除合同没有法律依据，诉讼费用应由被告郭晓红、被告黄东 该首付款收据由恒安大公司向原告余俊勇开具），恒安大公司于办理房屋所有权证及土地使用权证过户当日将此首付款支付给被告郭晓红或直接归还被告郭晓红贷款本息余额（ ...
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、付款的合同义务，或者以不履行交货付款义务为由追究违约责任或者解除合同，为买卖合同本约。（四）区分买卖预约与买卖合同附条件（期限）须待一定条件成就或一定期日到来，买卖 者，纵名为预约，仍非预约。本件两造所订契约，虽名为《土地买卖预约书》，但买卖坪数、价金、缴纳价款、移转登记期限等均经明确约定，非但并无 ...
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丈夫张志刚曾于2010年1月18日将该通知书交给被告，要求解除原、被告签订的房屋买卖合同的事实。被告对支持其主张，向本院提交如下证据：1.证人证言 年内不得上市交易，确需转让的，由宁波市高新区管委会回购，五年后可以转让但需交纳土地收益金差价，说明原告卖房时知道房屋限制交易情况的事实。对原告提交的证据1 ...
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出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商铺买卖合同 (合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________ 注册地址：_______________________________ ...
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与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。(二)侵犯优先购买权的。房屋所有人在转让涉及到 私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 ...
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不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方 ，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。 ...
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