房源信息可以构成商业秘密 所谓房源信息，在房地产经纪行业是指房地产经纪人通过商业手段获取的委托其出售或出租房屋的具体地址、房型、面积、装修状况、屋内设施、房屋 。此外，在房产经纪行业中，根据经纪公司与客户之间合同的具体约定，既存在独家代理，也存在非独家代理关系，房源信息可能为多家经纪公司所掌握。即使 ...
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、《商品房预售许可证》批准的预售项目名称、预售范围及批准文号；委托代理销售商品房的，还应当明示代理销售机构。未取得《商品房预售许可证》的，不得发布商品房预售广告 ，开发企业未按照规定办理合同备案的，责令其补办，并对每笔交易处以1000元至5000元的罚款；（六）违反第二十一条规定出租房屋的，责令其限期 ...
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工作人员；(2)已领取养老金的离退休职工、领取救济金的下岗职工、待岗职工；(3)出租房屋管理人员。 4、对利润总额进行审核。企业损益表中反映的利润总额， 日后新上生产项目且新上生产项目生产的货物并能单独核算的； (4)委托外贸企业代理出口的企业； (5)特定退税企业； (6)符合规定的其他企业。 2、 ...
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8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的 其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。中介 ...
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正在出租，要弄清楚租期、原房主收取租金情况，决定是否购 买。 房屋涉及出租的，承租人有优先购买权，买受人确定购买的，要确认出卖人出卖之前已经通知 需注意的问题 1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售 房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自 ...
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对房屋进行装修，应征得出租人同意。第四十四条修缮出租房屋是出租人的责任。出租人应保障出租房屋的居住安全。出租人因不及时维修，致使承租人受损失的， 。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的，可以委托代理人代理交易。代理人应当出具产权人签署的书面委托证明书。第六章中介服务机构管理第七十条房地产中介 ...
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住房制度改革方案? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.出租房屋事前审核?2.单位房屋转让?3.房屋拍卖?4.外地人员购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四 ...
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合理、诚实守信，不得有下列行为：(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；(二)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当的利益；(三) ，处以已收取预售房款总额1％的罚款。第四十八条未办理《房屋租赁证》擅自出租房屋的，由市、县房产管理部门责令限期补办；逾期不办的，责令停止 ...
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的土地使用权证；(二)当事人的身份证件或法人资格证书。委托他人代理的，应出示委托证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意的 房地产的，转让无效，没收其违法所得，并可以处以罚款；(三)出租房屋不按期申请、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办，并可处以罚款；(四)伪造、 ...
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合理、诚实守信，不得有下列行为：(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；(二)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取不正当的利益；(三 ，处以已收取预售房款总额1％的罚款。第四十八条未办理《房屋租赁证》擅自出租房屋的，由房产行政主管部门责令限期补办；逾期不办的，责令停止租赁 ...
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