湖供销社白竹分社6间门面、5间仓库的房屋转让合同书以及其他办理房屋所有权转移登记的其他资料，申请办理上述门面及仓库的房屋所有权转移登记。被告办理产权登记的 供销系统对固定资产如：住房、仓库、厂房、商业门面等的改制拍卖中遵循卖屋不卖基，房屋宅基地即土地所有权属国有，使用权属于供销社。当时沅江市市政府要求 ...
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新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因 权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。宅基地证农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市 ...
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登记。土地使用权包括国有土地使用权、集体土地的使用权和宅基地的土地使用权。我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了土地使用权的取得共有三种形式，一是以出让 可作抵押财产。笫三十六条规定：“以依法取得国有土地上的房屋抵押，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”。 （三）以航空器、船舶、车辆抵押 ...
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房屋，特别是一些因政策历史原因长期没有登记的老旧房屋、继承的祖屋、农村集体土地上的房屋、法院裁判文书确定权属的房屋等等。此类房产是符合城乡规划的房屋 《农村集体土地确权登记发证若干意见》第6条第2款规定：对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议， ...
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的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（ 副教授。严之，中国政法大学民商经济法学院。 【注释】 [1]此处的处分，仅指法律上的处分，包括转让、互换、出资、赠与、设定抵押权等。参见《物权法》第 ...
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6月至9月初，案外人蓝春田办理了相关建设手续在位于兴隆路北的宅基地上开发建设了面积为160?3的六层商居楼，2006年8月26日，原告之妻简惠君 返还财产。本院经审理认为，原、被告双方订立的房屋转让的买卖合同可以认定为有效，其理由如下：一、从法律制定的时代背景上看，《房地产管理法》第38条规定：“下列 ...
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法律规定进行，不得擅自转让。比如探矿权的转让就被规定得很具体。 三、对我国自然资源权属若干问题的思考及观点 （一）自然资源是不是民法上的物 有的观点是自然资源属于 建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子 ...
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的法律正确。 原告金玉姐诉称，2002年8月其与第三人林仁华签定了一份宅基地买卖合同。2005年8月林仁华以原告拒不协助办理房产过户手续为由，将原告告上 转让，这在程序上是违法的。第三人对该组证据无异议。本院认为这组证据反映了第三人在提出申请时向被告提供的材料，且原告对其中的房屋转让协议书及国有土地 ...
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中套，我老婆为小套。我和我老婆准备在宅基地上建造房屋，但她妹妹准备卖掉。因此，我老婆同她妹妹协商后达成一致，她妹妹的中套让我们造，小套卖掉，同时再补偿 转让款是她妹妹收的。这样一来，因为在《互换协议》中，已经将小套的相关权益（转让款）转为她妹妹了，我老婆是不是需要让她妹妹再补签一份《委托合同》，证明？ ...
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林世雄起诉至法院，请求判令被告拆除非法搭建在原告宅基地上的三间简易屋及一切障碍物，恢复宅基地原状；承担本案的一切诉讼费用。另查，乐东县乐二乡人民政府(现为 陈土保和原审被告陈垂球、陈求玲在被上诉人林世雄依法取得争议的宅基地上搭建简易房屋的侵权尚处在存续状态之中，被上诉人林世雄起诉请求上诉人陈土保和原审 ...
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