，1972年7月15日生。二被告委托代理人张峰。原告赵树南与二被告房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵树南及其委托 驳回原告的诉讼请求。经审理查明，二被告在新蔡县古吕街道办事处新华街健康路北侧自己宅基地上建筑一座四间六层楼房。2011年4月1日原告向被告徐飞艳支付 ...
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王欣、王猛与被陈玉良、柏桂芝；原审被告王书文、吕明荣买卖合同纠纷一案，陈玉良、柏桂芝于2010年5月10日向南阳市宛城区人民法院提起 中级人民法院（2010）南民一终字第86号民事判决存在重大错误，依法宅基地的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王书文、吕明荣与被上诉人 ...
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，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果 ...
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1935年7月18日出生。上诉人何大红、胡五军因与被上诉人胡金玉房屋买卖合同纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2009）鲁民初字第462号民事判决，向本院提起 2009年10月27日受理后，依法组成合议庭进行了审理。原审查明，争议房屋的宅基地申请表上名字是胡金玉，人口数是2。第三人胡金玉系单身，1986年 ...
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男。被告席五星，男。被告王娜，女。原告郝存良与被告席五星、王娜房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年12月2日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 为“证明”的协议，约定原告购买王娜位于驻马店市驿城区橡林办事处王楼村委王东组宅基地一处，面积为162.7㎡，原告预付王娜现金3000元，新土地证办好后，剩余 ...
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某村村民委员会证明、协议、收条、宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系，关于该合同的 买卖合同》开始至今，双方一直不是同一农村集体经济组织成员，两原告与被告所签合同违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，故涉案房屋不能转让给被告。 ...
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园田队村民委会缴纳买房管理费600元，同时向北京市平谷区平谷镇土地管理所缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。当时 。批准我使用上述房屋的宅基地。 2011年我重新翻建此房屋时，原房主把我告到平谷区法院，1.请求法院判原房屋买卖合同无效，2.请求返还 ...
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园田队村民委会缴纳买房管理费600元，同时向北京市平谷区平谷镇土地管理所缴纳，买卖房屋过户管理费225元，并向北京市平谷区平谷镇人民政府财政所缴纳契税1020元。当时 。批准我使用上述房屋的宅基地。 2011年我重新翻建此房屋时，原房主把我告到平谷区法院，1.请求法院判原房屋买卖合同无效，2.请求返还 ...
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。一般代理。本院在审理原告郭xx、苏xx诉被告苏xx、被告孙xx为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭xx、 用于建房。此后，原告苏xx、郭xx出资，口头委托被告苏xx在获批建房的宅基地上施工建房并办理有关手续。2003年5月15日，洛阳市国土资源与城市规划局涧 ...
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的。故祁正普、冯艳萍关于原审判决退还房款不当的上诉理由不能成立。虽然房屋买卖合同中约定，如若任何一方反悔毁约，应当承担此房屋总金额20%的违约金，且祁正普、 及解放社区居委会四组证实祈正普、冯艳萍在出售房屋时并不知祁建明部分宅基地被规划为道路，且争议的4×7米小院在祁建明集体土地使用证范围之内，祈正普 ...
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