在销售物业之前，制定业主临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。物业 ）擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；（八）违反规定停放非机动车和机动车辆；（九）影响其他用户采光、通风及其他生活便利或市容环境；（十）排放 ...
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物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。第十五条一个 移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业管理企业，业主委员会应当提前30天通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和 ...
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、使用人应予以配合，由责任人负责赔偿.因维修、装修给相邻业主、使用人造成损失的，由责任从负责修复赔偿。 第二十六条宅区内绿化建设施工由小区 企业移交，其经营收应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二) ...
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，物业公司不负责车辆丢失或损坏的赔偿。 十一、本通知自发文之日起执行。 附：物业辖区内交通工具看管收费标准济南市住宅小区物业管理等级服务评定(试行)标准物业 住户安全处有明显标识和防范措施。(1分)4、本年度内无因管理公司责任造成重大刑事案件和重大火灾事故。(1分)5、停车场管理制度落实，设有专职人员 ...
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需求的实际情况，确定管理模式和物业管理单位。对环境配套设施比较好、房屋比较整齐、产权比较分散的小区，可参照新建住宅小区物业管理的模式，由房屋管理单位转制的 管理单位、居委会和专业部门及业主、使用人代表组成旧区管委会，共同协商达成《管理服务协议》。三、旧区物业管理的接管标准和管理责任（一）旧区实施物业 ...
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3、诉讼费由被告负担。被告辩称：原告服务期间存在很多管理问题，对外来人员和外来车辆管理不到位，小区可以随意进出。在原告服务期间，被告家中被盗，给物管反映 档案等在案佐证，足以认定。本院认为：原告某某物业与某某业主委员会签订的2份《物业管理服务合同》应属合法有效，对小区全体业主具有约束力。原告向某某小区 ...
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的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和搬运，负责交通秩序与车辆停放的管理等；收费标准按建筑面积计算，多层花园洋房 档案等在案佐证，足以认定。本院认为：原告某某物业与某某业主委员会签订的2份《物业管理服务合同》应属合法有效，对小区全体业主具有约束力。原告向某某小区提供 ...
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的日常维修、养护和管理；负责公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和搬运，负责交通秩序与车辆停放的管理等；收费标准按建筑面积计算，多层花园洋房 收据等在案佐证，足以认定。本院认为：原告某某物业与某某业主委员会签订的2份《物业管理服务合同》应属合法有效，对小区全体业主具有约束力。原告向某某小区提供 ...
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（2）项约定：露天停车场车位使用费月租每车180元（当日18时至次日8时停放，仅限小区业主车辆）。2003年8月8日，重庆市渝中区畔江楼小区业主委员会 决定对业主具有约束力，物业公司对业主违反物业服务合同等妨害物业服务与管理的行为有权请求承担相应民事责任。本案高x在畔江楼小区居住，系住房和停车位的物业 ...
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经济损失，经司法机关确认后，原告应当依照物业管理条例第三十六条之规定给予业主相应的经济赔偿。《颐美园小区物业委托服务合同》附件一即《颐美园 判决如下：一、被告某某于本判决生效之日起十日内支付原告长沙定王物业管理有限责任公司物业服务费1 181.15元、水费206.62元、电费4 577.46元，合计5 ...
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