《房屋拆迁资格证书》的单位，必须具有法人资格和三级以上建筑施工资质或房地产开发资质。第十三条房屋拆迁工作人员必须接受房屋拆迁主管部门业务培训并经考核合格，方可领取《房屋 ，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被 ...
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建筑市场管理中的薄弱环节，强化质量、安全意识，尽快出台建成区居民、农民自建房屋的管理办法。对我市高新技术产业开发区、经济技术开发区和曲江旅游度假区的建设 执行工程招标投标情况的书面报告制度。凡是依法必须进行勘察、设计、施工、监理招标的各类房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位都要在法定的时限内向建设行政 ...
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调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照被拆除房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十条拆除违章建筑 按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按规定 ...
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拆迁管理部门、受委托承担拆迁管理职能的单位不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。第十三条房屋拆除应当由具备相应资质并保证安全条件的建筑施工单位实施。第十四条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁合同签订之日起10日内将拆迁 ...
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十一条被拆迁人属于享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆迁房屋建筑面积小于50平方米的，拆迁人应当提供建筑面积不小于50平方米的成套房作为安置用房； 一家房地产价格评估机构。第三十条拆迁人应当与受委托的房地产价格评估机构签订委托合同，并支付评估费用。拆迁人和被拆迁人应当如实向房地产价格评估机构提供房屋 ...
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公共事务的事业组织不得从事拆迁代办业务。第十条拆迁人或拆迁代办单位委托实施拆除房屋的建筑施工单位，应具有资质证书和保证安全的条件。第十一条拆迁人与被 规定的设计规范和质量安全标准。第十八条被拆迁人为城镇居民最低收入家庭和住宅房屋建筑面积低于最低标准户型的，被拆迁房屋按市场比较法评估，与产权调换的房屋按 ...
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建委(建设局)、市房管局)；2. 三级以上房地产开发企业；3. 乙级以上建筑设计、监理单位和一级以上的建筑施工单位；4. 能源服务公司(当地如有，不少于5家)；5 1个、市级医院1个)；6. 有代表性的物业管理公司(共10个，其中房屋年代为70、80、90年代建成的各2个)；7. 热力公司；8. 建材 ...
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和作价补偿相结合的形式。 产权调换的面积按照被拆除房屋的建筑面积计算。 作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。 第二十条 拆除违章 按规定办理租赁变更登记手续。租期届满的，承租人应将安置房归还产权人。 原租赁合同规定遇拆迁不保持原有租赁关系，所有权人要求实行产权调换的，拆迁人应按 ...
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业务指导，协调各区、3个开发区管理工作中出现的问题和矛盾。西安市城乡建设委员会负责建筑施工现场的管理。第五条各区、3个开发区市容环卫管理部门在市市政管委会的 服从场地管理人员的指挥，按要求倾卸。第二十七条居民因装饰、建造、维修、拆除房屋等产生的零星建筑垃圾，应事先向物业管理部门或居委会申报并按指定的 ...
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或优惠的单位不买时，可售给其他单位。第二十条购买的城镇私有房屋，所附带的土地面积超过房屋建筑面积一倍以上部分，由房管部门按住宅工程平均造价的百分之三十五 需大修或翻修时，须由租赁双方协商修缮范围，并签订协议。出租人不得借修房之机中止租赁合同，承租人不得借口修房不交房租。第三十三条数人共有的房屋，由共有 ...
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