指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 （一）违规 约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 （三）使用房屋质量问题 这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其 ...
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在全国率先出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，创造性地提出强制没收违规住宅改建保障性住房的政策。海南一些省份随即纷纷效仿，没收小产权房将其 保障权利 我国当前房地产市场出现的问题，笔者认为并不在于民粹主义者们所谓的开发商原罪，商人追求利润是正当的行为，我国房地产出现的病症原因非但不在于市场 ...
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下擅自将绿化地盖楼梯房！而且未取得任何相关手续！我们所有业主强烈要求拆除此违规建筑，还我们一个绿化园林，休闲场地！其理由为： 1、2010.10.28衡阳市建筑工程 稀有园林；少赚一千万，只为加冕一座园林！而现在却是建一栋违规建筑，开发商这是严重的欺骗消费者打虚假广告行为！！ 5、原信号里周边的老住户 ...
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下擅自将绿化地盖楼梯房！而且未取得任何相关手续！我们所有业主强烈要求拆除此违规建筑，还我们一个绿化园林，休闲场地！其理由为： 1、2010.10.28衡阳市建筑工程 稀有园林；少赚一千万，只为加冕一座园林！而现在却是建一栋违规建筑，开发商这是严重的欺骗消费者打虚假广告行为！！ 5、原信号里周边的老住户 ...
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下擅自将绿化地盖楼梯房！而且未取得任何相关手续！我们所有业主强烈要求拆除此违规建筑，还我们一个绿化园林，休闲场地！其理由为： 1、2010.10.28衡阳市建筑工程 稀有园林；少赚一千万，只为加冕一座园林！而现在却是建一栋违规建筑，开发商这是严重的欺骗消费者打虚假广告行为！！ 5、原信号里周边的老住户 ...
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中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房 原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《 ...
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违规？在其他要拿地公司要求重拍的抗议下，国土局签订出让合同，是否违规？土地拍卖的规则是“价高者得”，最后价格只有一方接受，其余都不接受才能 会落槌敲定买家，“因为扬州的拍卖现场我没看到，不好过多评说”。 [b]南京开发商：[/b] [b]土地拍卖就是价高者得[/b] “如果恒盛地产反映的事实是真的，就 ...
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用地的审批，工业用地、教育用地或农业开发用地等要好批得多。于是个别房地产开发商为了达到廉价圈占土地的目的，先以工业用地、教育用地或农业开发用地等 必须充分考虑分权与制衡的权力运作基本原则，土地征用或使用的审批部门与土地违法违规案件的查处部门必须彻底分开，必要时在全国成立专门的土地监督检查委员会，并且要 ...
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1份，原告向上面反映情况未得到答复；7、上访书1份，证明原告已反映开发商违章建筑的情况未得处理。 被告辩称：原告向被告递交的控告书、申请书等材料 下达《处罚决定书》。2008年11月9日，被告以文件形式就万通开发公司违规建设案件的查封施工现场，强制拆除向永兴县人民政府予以请示、呈报，永兴县人民政府未予 ...
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中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房 原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《 ...
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