中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权房买卖合同，要通过运用缔约过失责任避免当事人利益失衡。在金融危机影响尚未完全消退、房地产市场调控不断 不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的实质是拆除房屋背后的拆迁利益，对该类案件应当向当事人行使法官释明权，告知其对实物的诉讼请求 ...
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也可以是更合理但同样明确的数值），对于此类影响较大的征收决定，应该举行正式的听证会，以充分保障被征收人的参与权和表达权。笔者认为，学者们的观点有一定合理性 次稿删除了首次稿中第二十二条第二款，即删除了产权调换房屋应当符合国家质量安全标准。这一表述在《拆迁条例》就已存在，笔者认为，房屋无论其是否用于产权 ...
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、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政 对当事人之间的民事法律关系状态加以记载，予以认可和证明的一种行政行为。如工商登记、房屋产权登记和户口登记等。目前因行政登记行为引发的行政争议与 ...
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户而非产权人。拆迁时陶巧云并无被拆迁范围内的正式户口，依法不属需安置的被拆迁房屋使用人。东山区法院委托拍卖时和上诉人竞买后，都多次征询过陶巧云是否 认为，上诉人黄少荣经拍卖取得广州市海珠区南泰路润怡三街5号203房的产权，根据拍卖公司提供的拍卖资料显示，该讼争房屋是依现状 (含瑕疵)不交吉拍卖，且黄少 ...
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户而非产权人。拆迁时鲁德坚并无被拆迁范围内的正式户口，依法不属需安置的被拆迁房屋使用人。东山区法院委托拍卖时和黄少荣竞买后，都多次征询过鲁德坚是否 认为，上诉人黄少荣经拍卖取得广州市海珠区南泰路润怡三街8号202房的产权，根据拍卖公司提供的拍卖资料显示，该讼争房屋是依现状(含瑕疵)不交吉拍卖，且黄少 ...
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按市场评估价收购储备。危房改建不能满足日照间距要求，严重影响相邻通风、采光的，应当及时组织拆迁或由政府收购。不能及时拆迁或收购的，只能按规划技术要求在原址缩小面积、 （六）在房产部门办理房屋产权登记手续。第二十四条符合建房条件的村（居）民，确需单独建设住宅的，应当以户为单位向常住户口所在地的村（居）民 ...
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增加安置面积核准(下放到区房管局)3、房屋拆迁不保留产权核准(下放到区房管局)4、拆迁工地环境卫生核准(下放到区房管局)5、住房使用权调换核准(下放到区房管局) 、典当业特种行业许可审核5、公共安全防范工程设计施工资格证审核6、外地户口迁杭审核7、农业人口转非农业人口审核8、前往港澳通行证审核9、加入 ...
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购买及佩带管理13、剧毒、放射品准购运输证14、《暂住证》15、办理户口《准迁证》、《迁移证》16、《边境通行证》17、金融网点、金库安全合格证 的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金、新职工购房补贴降低缴存比例 ...
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3．房改房拆迁产权调换4．拆迁安置房屋建设资金专户存储5．货币化安置标准、货币化安置资金提现6．房屋拆迁补偿作价评估7．房屋拆迁补偿和各项补助费的发放 、名胜古迹等特殊敏感区内的建设项目环保4．涉及毁林劈山等对自然生态产生一定破坏影响的区域、流域性开发建设项目环保5．新、改、扩建燃煤设施的建设项目环保 ...
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救济制度是当务之急。一旦宅基地使用权投入市场进行流转经营，资本收益的冲动可能会影响宅基地使用权本身所具有的社会保障属性。在宅基地使用权流转时，首先是促使农民 的存在，一方面扰乱了农村土地市场的正常秩序；另一方面，造成了土地权属混乱和各种产权纠纷，给国家土地行政管理造成巨大困难。如本文已述，这些弊端出现 ...
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