房主，得知房主并未委托中介代理。我们在看房协议上签了字，并按了手印。协议有项内容为不得与房主私下交易，如私下交易不通过中介，我们要支付双倍的 只有一份，中介自己保存，并未给我们。请问这种情况，我们和房主已经过户了，算是违约么？是否必须支付违约金？ 如果承担责任,怎么处理最好?现在中介的律师要起诉我...
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律师您好！我是13年4月买的二手房，4月份过户完成，当时原房主的房子一直出租且电表坏了，在跟租户交接的时候才知道电表坏了，等跟我们过户的时候原房东才 欠费，原房主说责任不能让他一个人承担，说计量局也有责任，但他又老是拖着不去计量局沟通，我们现在应该怎么办？如果诉诸于法律途径的话应该怎么程序办理？谢谢！...
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您好，我现在买了一个二手房，走的是网签，现在已完成过户，但贷款还没有下来。现在发现这套房是他人从原房主手里买来，但是没过户，只是由原房主到公证处公证了一个委托函，然后此人再卖给我。但在买房的过程中我一直不知此事，现发现此情况，不想买该套房了，请问可不可以，如果可以的话，我应该怎么做？...
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中，不少房主听信了中介公司经纪人员的劝告，让中介独家代理，或者在委托出售合同中，暗藏独家代理四个字。而签订了独家代理合约的房屋，如果最终不是通过 万元的价格和从网上看到信息来看房的王先生达成了交易，并随即办理了相关产权过户手续。 得知房屋已经另外成交的中介公司非常愤怒，认为张先生违反了约定，私自销售 ...
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了一套房子，这套房子的情况是这样的：房地产公司担保给原房主办贷款，但是不知道什么原因，没有办下按揭，所以房主就要卖，因为还欠尾款和配套费，所以我来买的话先要付 的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给我帮他交的尾款，哪我该怎么办，这种情况下我该怎么提前预防、避免，跟他签合同时那些条款可以 ...
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本人在哈尔滨去年买了一套房屋。是二手房。原房主现在不是市里。全家搬迁至北京。联系不上。。我现在手里只有房产证，和原第二房主的交易合同。。 现在这套房子因国家规划要集体动迁 我想知道我联系不上原房主。而房产证上是原房主的了。怎么才能将这套房子过户到我的名下。。 急！！！！！ 请尽快回复。。。 ...
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协议中注明是原房主儿子）将房产于07年经郑州有名气的一家中介销售给我。经简单装修后我已经在里面住了2年，因协议中注明随时下房产证随时过户并即时付清房款 买房协议后认为我非法入住，要求我搬出，并要交租金及进行室内恢复原样。 我该怎么处理？协议是否有效？我是否必须搬离？已花装修费能否拿回？是否需要付房租？ ...
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号房及西南耀华路24号504房以及单车房是我和他的婚后财产，他现在怎么要到外面租房子住呢？而且，众所周知，吸毒会使家财耗尽。有十多年吸毒史的陈 的真实性没有异议，第二张发票购买的是单车房，事实上是夫妻双方共同购买的房子，在八月十五日才过户的，耀华路504房是夫妻关系存续期间共同购买的，上诉人的叔叔介绍 ...
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我刚在上海奉贤买的二手房子 我是上海本地户口 该房子已经过户 今天去派出所查户口得知户口仍被第一任房主占着（我是第三任房主了），第一任房主已经联系不到了。我怎么才能把户口迁进去?...
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属于郊区附近大部分都没有土地使用证，当时因为一些原因没有去过户，2000我想把房子过户到自己名下，去房产局过户，房产局要求我们去村支委开一个手续证明，后来我们就 后以前的老房主仗着自己有人去法院起诉我们说我们的房子不能卖还是他们的房子，他去法院起诉，现在我们收到法院传票。 请问我现在应该怎么处理他法院 ...
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