以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的， 事项记载于房屋登记簿，并收回房屋所有权证；房屋所有权证不能收回的，可以在房产行政主管部门网站上公告作废。人民政府征收的房屋办理注销登记的，由房屋征收 ...
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又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力，因而无法办理房屋所有权证；第三，房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准 得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3 ...
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。在此情况下，被告还按张某要求，与张某一起至公证处办理了房屋买卖的公证委托书，张某作为被告的代理人，全权办理有关系争房屋买卖的手续。现被告的户口簿 腾出房屋并通知乙方进行验收交接。在2009年1月3日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。付款协议为：本合同签订后，乙方于2008年11月 ...
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契签字、缴纳房屋维修基金、领取房屋所有权证、归还银行贷款以及该房产今后的合法转让、签订售房合同、产权交易过户、退件、注销抵押备案登记、收取售房款等有关事项 官司我该怎么打下去呢？请专业律师给予指点！谢谢！虽然我依据公证委托书可办理房产过户，但仍然须提供女方身份证复印件，从女方不愿协助办理房产证更名手续 ...
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登记时提交了原房屋所有权证、房屋买卖合同、申请人和委托人的身份证件以及公证书等材料，同时交易部门也进行了审批。关于上诉人提出的被上诉人的证据中缺少婚姻状况证明材料的上诉请求，因经公证机关公证的委托书中载明的委托事项有转让房屋、办理房产更名过户手续的内容，且上诉人陈忠义在庭审中也承认 ...
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成的代理行为有效，亦即本案争议房屋的买卖合同为有效合同。其三，被告在房产登记部门办理交易手续时，亦未发现杨玉成没有代理权及所购买房屋存在瑕疵，根据不动产的 买卖，通过原审已查明是2004年4月29日，杨玉成持两份伪造的公证授权委托书与被上诉人陈政鑫签订房屋买卖合同。并于2004年5月14日经第三人审批 ...
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义，男，1953年出生，汉族，干部，住所地夏邑县县府路东段中医院西侧房产所家属院。 委托代理人王辉（特别授权），夏邑县司法局法律服务中心律师。 原审原告 债权转移通知时，并进行了公证，对此证据应予确认。原告提交的庭审笔录客观真实，应予确认。被告郭建提交的建筑施工合同、委托书、建筑总公司证明，2007年 ...
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不得接受拆迁委托。第十二条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将 房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。第七十一条市、县人民政府或者其授权的部门应当根据当地房地产市场交易价格，至少每年定期公布一次 ...
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所有权证、私章、户口薄、所在街委会或单位证明或公证文书才能办理所有权变更登记。登记时，要求双方到场，未到者应有委托书或在证明中写明。户口不在本市不能 交换第十三条 取得所有权证的私人房产，允许买卖、赠与、交换。买卖价格可略高于房管机关执行的现行价格，但最高不得超过50％。不准隐报交易价款偷漏税收。违者 ...
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继承书、法院判决书(裁决书)和分家析产清单等。上述房屋应分别补办交易过户手续，并由公证部门公证，受法律监督和保护；(四)获准拆除的房屋，由拆迁单位和 十一)单位以个人名义购买的私人房屋，在补办交易过户手续后予以更名，提交原产权证件；(十二)代管房产，须提交委托书及产权凭证，按原产权人(单位)户名登记。 ...
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