和转质。特别需要指出的是，考虑到改革开放以来，各地有所谓“当铺”或“典当行”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定， 设立合同的生效混为一谈。[11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押 ...
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辆，购入后开一段时间就到典当行抵押，粗算每辆车都赔接近20万元；2004年用骗来的23万元钱，支付了东城金瀚家园一处房产的首期付款，其余款项是 月底由她到典当行当了2万元，钱被巩天明拿走了。书证中国建设银行个人住房借款合同、个人住房贷款委托扣款协议、贷款转存凭证、贷款还款凭证，证实为购买金瀚家园房产， ...
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4、购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、继承、 接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证， ...
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。第四条本办法所称房地产交易，是指城镇房产和土地使用权的买卖、有偿转让、有偿价拨、交换、拍卖、典当、抵押、私房和单位非居住用房的租赁以及相关土地 及有关原始资料，并要求交易当事人就有关问题做出说明。(六)交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费，办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易 ...
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提交下列文件和证件：(一)登记申请书；(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格证明。第二 设定等及时调整补充，建立规范的产权档案，使房屋产籍记载的内容与房产现状保持一致。第五十一条房屋产权档案须妥善管理，永久保存，不得 ...
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经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第三条本办法适用于本市行政区内已购公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区 ...
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时出示了以下证据:证据一、二，阿城市东升典当有限公司证明两份，证明以魏秀荣房产于2001年8月6日在该公司抵押贷款50000元，于2001年10月还清。证据 大兴建筑安装第一分公司。证据五、六、七、个人住房贷款转款通知书、个人住房借款合同、个人住房借款申请表各一份，证明被告在2002年5月8日以张强名 ...
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(三)备案3项1、科技成果登记依据：《科学技术成果鉴定办法》2、技术合同认定登记依据：《江西省技术市场管理条例》3、省外单位到我市承担工程建设 《城市房地产开发经营管理条例》建设部《城市商品房预售管理办法》10、城市房地产抵押登记依据：《中华人民共和国城市房地产法》11、城市房地产开发项目竣工综合验收 ...
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凭证以及其它有关证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖而获得的房屋，提交原《房屋所有权证》、抵押合同、典当契约、拍卖协议书、契证及其它有关 管理第十三条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的房屋，属于国家财产。转让房产时，须征得其主管部门同意，并经具有房地产价格评估资格的评估机构评估作价 ...
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及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的 我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论， ...
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