房产继承过户手续问题 -全站搜索

史×诉史×燕、史×馀、李×兰、史某法定继承纠纷案

。本案现已审理终结。原告史×诉称：父亲史×虎死亡后遗留有房产、车辆、存款等财产，现要求依法继承分割。被告史×燕、史某辩称：由于被继承人史×虎生前尚未公证主要是为了与上海市江杨南路××弄××号××××室的买家即第三人尽快办妥产权过户手续。故不同意原告的主张。原、被告意见各异，致调解无效。本院认为：遗产 ...

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小产权房问题研究

不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待：（1）一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并 ...

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小产权房问题研究

不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待：（1）一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并 ...

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厦门市地方税务局关于房地产三级市场税收有关问题的函

居住的年限，以个人购买房屋时进行结算并开具专用发票的时间为难。个人出售继承、受赠房产的，其住房来源视为无偿取得，计算取得原价扣除为零，应按收入全额免税。具体办法为：(一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向我局缴纳，并纳入专户存储。(二)个人出售现住房一 ...

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最高人民法院关于于金明与赵文运房产纠纷一案的批复

公房转让给崔希舜居住。1977年12月30日，于金明单方到房管部门办了过户手续。1981年10月9日，于金明经区建设科批准，在东屋北头宅基地上是公平合理的，对于金明没造成什么损失。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条规定，法院废除房屋买卖关系并无不妥。这样处理，对于金明 ...

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关于房产纠纷问题

，姥爷与大女儿居住时考虑到大女儿儿子结婚且老伴偏瘫多年（10年）且照顾精心决定将自己承租一套公产房过户给了大女儿，房子是企业产所以是居住权过户，没有，在房产局了解的前提下办理了过户手续。目前老人葬礼刚刚结束二儿子以继承财产名义要求大女儿一个月搬走并变卖房产，大女儿没有其余房产，请问法院会支持二儿子的 ...

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协议离婚相关房产问题

清房贷，房产归女方所有，我们有一个未满周岁的孩子，问题如下： 1.房产过户手续如何办理？（就是需要将缴清房贷后原我俩共同名字的房产证更名女方一人的) 2. 在购买第二套房产前先复婚的话，他是否还能享受首套政策？还是必须得先买房后复婚呢？ 4.对孩子今后的房产继承有什么影响或是要注意的地方？谢谢回复！...

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怎样合理保护自己的房产？

的钱，而购房合同写的是妈妈的名字，住了五年，还没有与原户主进行过户手续，也就是这栋还没有房产证土地证。妈妈特别偏心老二，合同本来就是妈妈的名字，到时她同意了，妈妈占一份明显就是要将来留给老二，这样来，过户不了，我们只有着急，会不会到时连房产继承都没有了，妈妈特别偏心老二，合同本来就是妈妈的名字，到时 ...

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公证是否合法房产是否被要回

事情。子女出二姑在青岛没有去公证住，其他子女一同到公证处办理的公证，放弃房产继承，二姑是由公证处人员电话确认后办理的。奶奶文盲不认字，是公证处公证人员，老四办理了过户手续。全家人都知情。由于时间长，先街道工作人员都已去世了，公证人已经退休。 2012年初老房拆迁，多家子女要求老四将房产给予自己或将 ...

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离婚财产分割相关问题

是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。三、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的 ...

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