% 开发商 奉化市昊天房地产开发有限公司 现今为止房子未交付，据说是该开发商将已预售的房子土地证压在银行贷款，由于开发商原因贷款未还，导致银行不给土地证无法办理房产证。我买该房从银行贷款，至今一直在交按揭。 现有疑问：1.已预售的房子的土地证是否可以抵押，如有违规，业主应如何维权。 2.该房 ...
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，总价格140万，因为卖家我也认识，想私下交易，省点中介费，但有一个问题，房子是动迁房，现在还不能过户，要等明年7月才能过户，卖家的房产证是有的 再次卖给其他人怎么办？我如何做才能约束到卖家不能这样做？ 3. 签了这个协议后，卖家目前手上房产证归谁保管？归卖家的话，卖家又拿去抵押贷款什么的怎么办？ 4 ...
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万5的个人所得税？（在这里我想申明几点：首先我爷爷的这套住房无法向银行抵押贷款，因为银行相关人事说这套房子现在根本不值钱。但是现在房管所的人说这套房子 跟房管所的人说了之后要过户到我头上的。但是房管所说要过15天才能拿到房产证，然后才能让我父亲过户给我。结果导致在8月份个人所得税又变为20%，而现在的 ...
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父母有一小产权房、地面建筑两层，房产证的名字是父母，现两子女可以在此房屋上加三层。但一子女提出只由一人加，那父母留下的两层该如何处理？（备注：现该房屋的房产证由提出一人加层的人抵押在银行，贷款未还）...
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元。2007年9月份该房屋买卖达成。在办理房产证时，当地规定只能用一个人的名字，所以就用了刘某的。从银行办理了按揭抵押贷款手续。自当月起便由我开始偿还银行贷款 的借条，并签字按手印，落款日期为婚前即2007年9月，并由她保管。请问：若是现在离婚，该房产如何分割？？该房产是否属于夫妻共有财产？？？多谢。...
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。2007年9月份该房屋买卖达成。在办理房产证时，保定规定只能用一个人的名字，所以就用了王某的。从银行办理了按揭抵押贷款手续。自当月起便由我开始偿还银行 手印，落款日期为婚前即2007年9月，并由她保管。请问：若是现在离婚，该房产如何分割？？该房产是否属于夫妻共有财产？？？多谢。文中孙某和王某为同一人 ...
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看中了一套房子，想过户，但是房主有贷款，房产证抵押着，如果过户必须把贷款还上再过户，而卖方没钱还贷，请问：我们作为购买方如何安全的解决房产过户的问题？如果保护自己的合法利益？谢谢...
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现在也已经不知所踪了，我们还有一处房产，也把房产证抵押给债主了，现在债主到法院把我们的房子封掉了，也不许卖，现在我们贷款也有四个月未缴纳了，请问这个要多久银行起诉拍卖呢？还有如果资不抵债房子拍卖出去，钱还不够还，那么法院怎么再次判定我和前夫如何还款呢？是一半归我还一半归他还呢？ ...
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的房子做财产保全，向法院立案，那个时候房子的登记人是A，房子是贷款买的，房产证抵押给了银行的，还没有结按，B提起诉讼后，又有C,D告A房屋买卖合同纠纷， A和C，D没有办过过户登记， ，那A和C,D之间的房屋买卖有效吗？B又如何保护自己的债权呢？B是不是就败诉了？只能认栽了呢？ 谢谢大家给点意见~~~ ...
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父母的身份证、结婚证和户口本。 这个亲戚五年前用我们家的房产证去银行抵押贷款，今年刚好到期。 前不久还有人到我们家来拍照，拍的照片是房子的情况。 我怀疑这个亲戚瞒着我父母在偷偷的办理房产过户。请问是否会是这样？ 如果真是这样，我们该如何应对？...
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