我在网站上看到一个二手房，也去看过房子，但是房主不在，打电话说可以找他的一个同学签合同（没有委托书），房产证 钥匙都在他同学这，由于房子未满5年，要等到今年8月份才能办理土地证。和他同学签合同可以么？（他同学在本地有工作）先交60％的房款就可以住进去。如果到时候房主不给我过户我的钱可以要回来么？...
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合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在购房过程中，一直催促房主去办相关手续，房主一直以忙为理由，不去办理。目前流程只要贷款预批 说自己房子被财产保全，很奇怪。因为当时房子的房产证什么已经被中介收走，不知道是否是之前做的抵押。后房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问 ...
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房子是从法院拍卖而来的，09年与开发商签订了拆迁协议。但直到现在由于拆迁困难仍未开拆，约定一年的过渡期，期间给予补偿。但一年后，我们没有收到任何补偿。几天 要求要回房子，但是他们说房子是他们的，他们有权处理房子。 我想请问下，我们有权拿回房子吗？当初签订协议的时候，把法院给我们的办理房产证的文书交给了 ...
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，他说为了保证还款，将他朋友刘某的房产过户到我名下，如果无力还款，我就可处理房产，于是我们就办理了过户手续，但事后我发现此房早已卖给张某，有买卖协议，但是未过户，并张某一直居住，我所要欠款无果，现在我想收回房产，我有房产证和契税证，我是否能要回房产，请求法律咨询 ...
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我现在遇到一个棘手的事情。通过中介我们跟一个房东签订了纸质买卖合同（因是非工作日暂未网签），并支付5万定金交与中介（通过POS机刷卡），当时三方在场，中介当场扣留了房东房产证，但是由于非工作日，当日不能转帐，所以房东只是出示了银行帐号并同意转入定金，同意一到工作日就办理转帐。（后来中介讲这个 ...
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我5年前为了帮助朋友资金周转问题，把自己的装修一新的婚房卖了，但是这些年因为这事我也失去了很多。今年从外地回家后买主要我帮他去房产局办理过户，当时只签了收款协议，我现在想收回房子，退给他钱，哪怕有合同违约也没事。请问怎么办啊？？原来是5万现在要给多少违约金啊？...
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去年5月份的时候在福州金山融晟红郡买了套商品房（目前还未交房），但是我的购房首付款发票丢失了，现在无法办理落户以及后续的办理房产证。如果找开发商开证明，其是否有这个责任和义务为我开具证明呢？如果不予证明的话，我该怎么办？谢谢！...
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配偶在买房后3年过世，但是购买房子所有手续和房贷都一直未用配偶的名字，请问近期办理房产证，配偶需要死亡证明还有什么手续。我和丈夫没有结婚证，只有户口在一起，购房子所有的手续都是我的名字，这样办证的话孩子和婆婆是否还需要放弃权利的公正那，公公过世已经21年了，是否还要死亡证明...
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我现在想买一套房，这套房原户主手上为《租用公房凭证》，若要交易须转为《房屋产权证》，但是户主手上的《租用公房凭证》是10年前办理的，现在若办房产证后，证上时间如何计算，该套房为满五年房吗？谢谢回答！...
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婚前，男方贷款买房，购房合同和贷款合同都是男方一人名字，婚后办房产证时想加女方名字，但是贷款未还完，可以加名字吗？要到什么部门办理手续？费用怎样收取的？地区是湖北十堰...
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