称，在与出售方朱先生签订了《上海市房地产买卖合同》后，交易时，其得知原告房产中介公司介绍的税收的情节系虚假，事实上契税是3％而非1.5％。为此 遵循自愿、公平原则确定各方权利和义务的法律规定相悖，不受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 ...
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了全部购房款，并于2006年2月20日缴纳了契税和房产交易手续费。作为出卖人，被上诉人云南昆钢集团房地产开发有限公司没有证据证实是因为上诉人的原因拖延办理 ，即：“二、驳回原告杨忠的其他诉讼请求。” 三、被上诉人云南昆钢集团房地产开发有限公司于本判决生效之日起30日向上诉人杨忠支付违约金人民币3212 ...
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。被告的行为违背了诚实信用原则，严重违反了政府三令五申的房地产经纪机构不得“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价” ，“补面积款”的数额为21627元，收款人为洛阳市住房资金管理中心；“补面积契税”的数额为1162.08元，收款人为洛阳市财政局。还查明，被告串屋公司的 ...
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办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》(皖政办(2009)33号)精神，结合我市实际，提出以下意见： 一、进一步鼓励普通商品住房消费 (一)减轻购房及交易税费负担 1 人货币补偿后在市区异地购买普通住房的，享受等额契税补贴优惠政策。 2、对个人住房交易实行税收优惠。自2009年1月1日至12月31 ...
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禁止私下交易、偷漏契税，倒卖房产等非法交易行为。第六条对违反本办法的行为，任何单位和个人均有权检举。第七条市房地产管理局是本市城镇房产交易的主管 公有住宅的，须交验经批准的售房方案；(八)其它有关证件。第十六条房产交易管理部门接到当事人申请后，应登记下列事项：(一)双方当事人姓名或者名称、住址；(二) ...
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或相当于土地出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”修改为：“已购住房上市交易，由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂 已购住房上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定 ...
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暂不缴纳所得收益。”现将修改后的《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》印发给你们，请认真组织实施，烟政发[1999]137号文同时作废。二 购住房上市交易时，暂免征土地增值税；（四）已购住房上市互换的，视为买卖，免征营业税，契税暂按互换差价的1.5%征收。房屋互换价格以房地产管理部门指定 ...
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土地转让价格5255．08万元，是国土局的评估价格，是国家土地管理部门对土地交易双方成交价格进行间接调控和引导的最低限价，并非双方达成合意的表示。（ 为：山西嘉和泰房地产开发有限公司于判决生效后三十日内，向太原重型机械（集团）有限公司支付营业税58．20624万元人民币，支付契税41．25万元人民币。 ...
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于建筑完成后，均须申请登记，发给建筑契，只收工本费免征契税。十二、凡属土地房屋交易时，均须由房地产交易所按照草契，详填房地痤落地点、四至、数目、 契，应一律进行补税，交易所成立之后，未经交易所介绍自行成交之白契，仍须向交易所补办交易手续。十七、凡已税契纸如有毁坏或遗失时，得由产权人报请当地区政府召集产 ...
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标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买普通住房查档证明 交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。延长房地产开发企业契税缴税时间。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、 ...
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