:“各级人民政府应当加强对出租屋和流动人口管理的领导和协调,建立健全管理机构,完善管理制度,将出租屋和流动人口管理工作纳入年度考核范围。各街道办事处和 建设,相关主管部门应当给予支持,为出租屋业主或者管理人、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等提供网络申报服务,逐步实现通过网络办理房屋信息申报、编码 ...
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本细则。第四条市房产管理局负责全市商品房销售管理工作。第二章预售管理第五条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房,应当向房产行政主管部门 工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见,银行凭建材供应商出具的发票 ...
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各部门、各单位要对上述房地产进行普查,建立档案,房地产权属登记资料和档案报事管局备案。八、制定有关配套办法,完善办公用房管理制度改进和加强市级机关办公 (二十七)逐步开放机关办公用房物业管理市场,3年后全面采用招标方式选择物业管理公司,实现物业管理的专业化。六、经费预算管理(二十八)事管局负责统一编制 ...
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运作机制要由指定性、终身制管理转变为由业主自己选择并以合同形式聘请物业管理公司管理。(五)加强对业主大会的监督指导。市、县区房地产行政主管部门要正确处理行政 外地经验与本地实际相结合,努力提高服务质量和水平。要搞活运作机制,健全内部管理制度,增强质量意识,提高服务质量,求信誉、求效益、求生存、求发展。 ...
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本细则。第四条市房产管理局负责全市商品房销售管理工作。第二章预售管理第五条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房,应当向房产行政主管部门 工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见,银行凭建材供应商出具的发票 ...
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项目投资额的25%;(五)有符合国家规定的企业和财务管理制度。具备前项规定条件的企业,先向工商行政管理部门办理名称预审,再到市城建开发办办理资质初审,报 不得擅自进行开发建设与经营活动。第十二条以开发项目为对象从事单项房地产开发经营的项目公司不定资质等级,由市城建开发办视其项目规模审定资金、人员条件, ...
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,规范行政行为,从制度上杜绝土地资产流失和腐败行为的发生。(一)坚持政企分开,政事分开。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价 部门负责本通知贯彻执行情况的监督检查和落实工作,重点检查落实各地土地资产管理制度的建立和执行情况,并定期向国务院报告。 中华人民共和国国务院 二○○一年 ...
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房地产市场更加规范、健康发展。整顿和规范房地产市场秩序的工作目标是:房地产市场管理得到加强,管理制度进一步完善,市场主体法制意识显著提高;存在的违法违规行为 月16日—8月底,各县(市)、区和相关部门组织房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业、广告公司等开展自查、自纠工作,并将自查自纠情况书面报告 ...
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接管验收标准》验收合格并向市房产管理局移交产权后,再由市房产管理局委托物业管理公司管理。关联法规:国务院部委规章(1)条第二十二条凡属异产毗连、补贴 、设施、设备修缮不及时的;(二)管理制度不健全、管理混乱的;(三)擅自扩大收费范围,提高收费标准的;(四)乱搭乱建,改变房地产和公用设施用途的;(五)不 ...
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的企业、事业单位由原来单位、职工各缴存工资总额的5%均提高到10%。扩大公积金制度覆盖面,重点向尚未建立公积金制度的非公有经济领域延伸。理顺公积金 体制,做好公房售后维修和服务工作(一)全面推进社会化、专业化、经营型的物业管理,引导和扶持房地部门所属房地产公司转换经营机制。直管公房售房资金的15%用于 ...
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