号房屋），价格为每平方米21 500元，恒润公司为此次房屋购买提供中介服务，中介服务费为72 000元，分两次支付。张惠丽按照约定支付了40 000元 》第十九条之规定，房地产经纪管理机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。张惠丽请求二审法院改判 ...
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其目的是想利用原告的店面作为她从事二手房中介交易的平台。原告为被告的居间服务提供合同、收付款票据及其他后续服务，被告则以每笔业务中介费的40%作为收入， 事实有：被告从2009年5月1起至2010年4月30日止在原告处从事房屋中介工作、原告支付被告工资、被告的工资标准为按业务提成的40%计发并及时结清 ...
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同时，被告却单方提价，要求将成交价提高1万元即117万元，经中介方调解未果，双方未能签署房屋买卖合同。后原告于2010年8月2日向被告发函，要求被告于 信息、原告致被告的函、短信记录、证人余利民的证言、原告存折、MLP金融服务股份公司对账单等及原、被告在庭审中的陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为， ...
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单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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系统"签订2007版《深圳市二手房买卖合同》及《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，因此，不管是买卖双方自行成交还是通过中介机构撮合成交，均要通过 要求提供对方身份证复印件。 律师提醒之二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二手房禁止买卖： （1）司法机关和行政 ...
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、房屋价格和房型面积广告、提供优惠或互赠礼品的广告、有关开发单位及商品房证明性质的广告。 商品房虚假销售广告是指房地产开发企业或房地产中介服务机构 共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”上述规定已经突破了传统民法中合同责任只限于填补损失而不在于惩罚的理念。2003年4月最高人民法院公布的 ...
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，而双方因为银行贷款事项无法达到该目的，现在经过双方协商将合同解除，可以视为合同未成立。房屋中介公司不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动支出的必要费用 【管析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人 ...
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时第三人快安捷公司尚无法确定具体承办的房屋中介经纪服务人员并提供相关资格证书。协议约定房屋交易相关手续于签订合同后二十个工作日开始办理。然而，此后第 孔书于2009年11月11、26日邮寄回函给快安捷公司认为《房地产经纪合同》未填写经纪人以及房地产经纪人资格证号，要求第三人快安捷公司提供经办人员房地产 ...
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委托原告居间中介销售，委托房屋出售价格为1,400,000元，委托期限自2009年10月21日起至2009年12月售出日止，双方在合同中约定了服务报酬为 一、被告陈某于本判决生效之日起十日内支付原告上海甲房地产经纪事务所服务报酬13,950元；二、驳回原告上海甲房地产经纪事务所的其余诉讼请求。如果被告 ...
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纠纷。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。被告申志华作为大信公司房地产中介服务人员，在提供山阳区新东公司家属区 家属院52号楼2单元2楼西户，然后到大信公司和市工字路东一家房屋中介公司登记了这套房，准备将这套房卖掉骗钱。2008年6月份，通过大信 ...
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