履行，则视为违约，甲方须返还乙方双倍定金，并赔偿乙方违约金20 000元…”；合同第十一条约定：“甲乙双方在2010年8月16日前付清甲方首付款100 000元 否则将承担违约责任。现因被告已将争议房屋另行出售并过户给他人，故原、被告之间的房屋买卖合同已不能履行，即使原告纠正其违约行为，被告也无法履行 ...
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我姐姐明确表示不同意卖房，故该房屋买卖合同因系无权处分而属无效行为，至少属于效力待定，故无法再履行。原告既不愿意解除合同又不愿意全款支付购房款，致使合同目的 ，迟延了履行协议义务，构成违约。上诉人多次表示发出善意催告，但被上诉人至今不能履行协议，故上诉人依法享有了解除权。上诉人依法行使了解除权，多次向 ...
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汉族，住某某省某某市某街道某区某号。原告邹某因与被告某公司发生房屋买卖合同纠纷，于2011年6月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序， 房房屋权属登记的资料报产权登记机关备案登记，致使邹某不能在规定的期限内取得房地产权属证书，富通公司应承担继续履行的违约责任。故邹某要求富通公司将产权登记 ...
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街道某区某号。原告周某某因与被告某公司（以下简称富通公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年6月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序 房屋权属登记的资料报产权登记机关备案登记，致使周某某不能在规定的期限内取得房地产权属证书，富通公司应承担继续履行的违约责任。故周某某要求富通公司将产权登记 ...
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某区某号。原告黄某、许某因与被告某公司（以下简称富通公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年6月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序， 权属登记的资料报产权登记机关备案登记，致使黄某、许某不能在规定的期限内取得房地产权属证书，富通公司应承担继续履行的违约责任。故黄某、许某要求富通公司将 ...
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市某街道某区某号。原告邹某因与被告某公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年6月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序， 房房屋权属登记的资料报产权登记机关备案登记，致使邹某不能在规定的期限内取得房地产权属证书，富通公司应承担继续履行的违约责任。故邹某要求富通公司将产权登记 ...
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产权过户手续。宋某多次电话督促某公司的经办人刘某和李某，他们都不履行合同。按照《房屋买卖合同》第十一条“逾期超过三十日，甲方则有权单方面解除合同”的条款， 宋某向某公司交纳的定金1万元与李某向宋某交纳的1万元购房定金是两码事，不能互相代替，并表示坚决要求某公司退款1万元。以上事实，有经庭审质证的《收款 ...
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一审辩称：练xx、李xx签订的《房屋买卖合同》合法有效，但因为该房屋的承租人姚xx主张优先购买权，合同已经不能继续履行。练xx既主张双倍返还定金 公平原则，参照该约定确定原告的损失额为1万元较为合理，练xx请求被告赔偿其房屋价差损失12.75万元中超出1万元的部分，一审法院不予支持。练xx依据评估结果 ...
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诉被告罗山河房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月3日受理后，依法由审判员张凌担任审判长与代理审判员刘让武、人民陪审员易新能组成合议庭，书记员 、房产证，证明被告已交付原告房产证。被告罗山河辩称，第一、原、被告双方不是普通房屋买卖合同关系，而是侵权赔偿和安置关系；第二、原、被告双方的协议书由原告 ...
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喜英与刘亚丽在签订房屋买卖合同过程中，顶峰公司未向其双方讲明办理按揭贷款及立契的程序，郭喜英对其应支付首付款和银行按揭贷款的额度不清楚。郭喜英认为刘 不予办理，时至今日也未履行合同约定的义务，刘亚丽的行为已构成根本违约，且有顶峰公司出具的证据均能证实刘亚丽的行为构成违约。依据《房屋买卖合同》第九条违约 ...
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