郑吉文律师谈开发商延期交房应承担违约责任 【案情简介】 2005年4月12日，章某与某公司签订《商品房预售合同》，该合同约定：（1）章某购买 ，判决如下：某公司应于本判决生效之日起10日内，向原告章某偿付逾期办理房屋大产权证违约金16,208元。 某公司不服一审法院作出的判决，遂向二审法院提起上诉，其 ...
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单位：海南建省以来，房地产业已成为我省经济建设中十分重要的产业。加快房地产权证的办理工作，明晰产权关系，是当前我省盘活资金，改善投资环境，促进社会 “房屋主体工程完成”。八、商品房在销售过程中，开发商须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商与现时购买人签订合同后，买卖双方共同到 ...
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2、房地产平面图，拟证明邵阳市房产局颁发的产权证是经过邵阳市房产测绘大队测绘的图纸发证的，而邵阳市房产测绘大队是由开发商委托的；原告的质证意见是测绘并不一定 审查，因本院审查的是邵阳市房产局向田绍堂颁证的行为是否合法，50户房屋是否全标注错误不属于本案审查范畴。通过证据分析，本院认定事实如下：2003 ...
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湖南xx公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证、国土证后一个月内付清。湖南xx公司应当在2008年10月30日前 ，本院二审查明案件事实如下，湖南xx公司系位于长沙市xx路xxxx号xx大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某某等与湖南xx公司洽谈 ...
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某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证、国土证后一个月内付清。A公司应当在2008年10月30日前，依照国家 结合上述证据质证及本院二审开庭，本院二审查明案件事实如下，A公司系位于某大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某等与A公司洽谈购买某 ...
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某向A公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证、国土证后一个月内付清。A公司应当在2008年10月30日前，依照国家 结合上述证据质证及本院二审开庭，本院二审查明案件事实如下，A公司系位于某大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某等与A公司洽谈购买某 ...
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责任公司付款600万元，一个月内再付款400万元，余款待办理好所购房屋的产权证、国土证后一个月内付清。湖南XX投资有限责任公司应当在2008年10 本院二审查明案件事实如下，湖南XX投资有限责任公司系位于长沙市XXXX号XX大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖XX(女)等与湖南XX ...
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目前的产权证申领一般要经过立契过户、权属登记、缴纳契税和交易手续费等与房屋交易有关的税费等过程，最终才能取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。由于购房人取得小产权证的前提是开发商取得大产权证和其他手续完备，因此，购房人有必要在补充协议中要求开发商提供办理产权证 ...
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区盈港路1750弄86号102室的商品房出售给原告；房屋售价为人民币196,500元；被告依照开发商办理大产证后协助原告及时办理权证过户手续，原告在 室房屋产权属被告所有，被告于2005年7月13日取得了系争房屋的上海市房地产权证，该房屋系配套商品房，建筑面积72.58平方米，自2004年11月13日 ...
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的重视。nbspnbsp1.产权证的正常办理程序nbspnbsp通常，购房者在入住后两个月之内，即可与开发商一起到房地产管理部门办理过户手续。在此之前，开发商已取得了房屋的大 注明具体办证时限，并加上相关的权利条款：如，若在约定时间内拿不到产权证，可退房或得到相应补偿款等。当然，也不要将时间定得过短， ...
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