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房屋具备办理房产证条件,该院依法应予支持;但其反诉请求的土地使用权证不属于本案房屋买卖合同调整的范畴,被告可通过其他合法途径解决。 原审法院依照《中华 事实相同。 本院认为,上诉人与被上诉人在2001年7月10日签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示,合法有效。双方当事人应当遵循诚实信用原则, ...
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,法院判决按104000的价格以每日万分之三的标准由李某赔偿因其不能移交房屋所有权给张某而对张某造成的损失10000元,从2005年3月14日起算 :农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。根据上述规定,农村私有房屋买卖,因涉及土地使用权的转让,须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的 ...
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和承租人的优先购买权制度。(一)买卖不破除租赁。它是指租赁房屋买卖的场合,承租人对于该房的使用权,不因买卖而受到影响。它的要件是:a 来一直不够完善,历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型,房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例,向大家浅显地讲解一下 ...
//www.110.com/ziliao/article-44947.html -了解详情
和承租人的优先购买权制度。(一)买卖不破除租赁。它是指租赁房屋买卖的场合,承租人对于该房的使用权,不因买卖而受到影响。它的要件是:a 来一直不够完善,历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济体制的转型,房屋承租人与产权人的纠纷屡见不鲜。我们借这个具有典型性的案例,向大家浅显地讲解一下 ...
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承诺,双方亦未成立口头合同。故二原告诉请东郊区管委会履行房屋转让合同应予驳回。(2)二原告对房屋使用权是通过张翠敏的转让取得的,其与东郊区管委会之间不 ,另确认如下事实:2002年12月底,被告东郊区管委会通知二原告买房,双方虽有买卖房屋的合意,但就合同的主要条款(如二原告再交房款多少、履行期限等) ...
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公有房屋转借、转让、转租、调换,不得出卖或变相出卖公有房屋使用权,不得以承租的公有房屋作为投资条件合资经营或入股经营。第二十三条承租人有下列情况之一的, 正当、无租赁纠纷的,出租人应予许可。第五章交易管理第二十五条公有房屋所有权人可以按照有关规定进行买卖、抵押、典当和产权交换等交易活动。下列公有房屋 ...
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)和被拆除房屋及其附属物的使用人。在拆迁前,凡对房屋已取得合法使用权的人,称原使用人;凡对房屋已取得合法所有权的人,称原所有人。第五条城市 下列事宜:“(一)通知公安部门暂停办理居民户口的迁入、分户;“(二)通知有关部门暂停办理房屋买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等;“(三)通知 ...
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房屋拆迁管理工作。第二章拆迁管理一般规定第六条任何单位或个人需要拆迁城市房屋,必须持基本建设批准文件、建设用地定点通知书、建设用地规划红线图、建设用地批准 第十六条拆迁公告期内,有关当事人对被拆除房屋所有权、买卖、联营、合伙、租赁、落实私房政策和土地使用权等存在争议的,可申请人民法院或有关主管部门解决 ...
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当时尚处于人民法院的查封扣押之中,依法可认定合同无效。本案所涉房产在签订买卖合同时已被定边县人民法院查封,签约两个月后才因被上诉人通过不正当的关系 ,上诉人的主要合同义务已履行完毕,上诉人的合同目的只是被上诉人交付房屋及国有土地使用权的转让费用70万元,被上诉人已实际支付部分款项,对于下余转让费,双方 ...
//www.110.com/panli/panli_46462826.html -了解详情
,协议规定租期30年,从1999年12月15日至2029年12月15日,每间房屋月租金4000元,年租金48000元,租金交付方式为一年一付款期限,每年应提前两个 年,而白蕊与天富公司房屋使用权纠纷产生于2002年,金铃铛公司的行为符合善意取得的构成要件,且80元已交付,买卖关系已成立,白蕊与天富公司 ...
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